《駐滬專電》上海多家銀行調降房貸利率,首套房低於4%

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕20日上海專電》人行今日下調貸款基準利率LPR,中長期利率均下調25點子至3.95%。在LPR調整後,交通銀行上海分行、招行上海分行等多家銀行同步更新了房貸利率,其中首套房貸利率調至3.85%,二套房貸利率4.25%;青浦、嘉定、松江、奉賢、寶山、金山、臨港新片區的二套房貸利率則為4.15%。

　　此前,上海地區執行首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低於30%;二套房主城區房貸利率4.5%,最低首付款比例不低於50%,非主城區房貸利率4.4%,最低首付款比例不低於40%。此次LPR下調,意味著購房者可以享受25個點子的利率優惠。粗略估算,100萬元(人民幣.下同)的房貸、30年期等額本息還款,此次降息後每月按揭將可減少150元左右,30年可以省下5萬多元的利息支出。