新地(16)於洗衣街建320米高地標商廈,總投資逾百億

　　《經濟通通訊社8日專訊》新地(00016-HK)去年斥資47.29億元投得的旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地,設計方案曝光。新地執行董事陳康祺表示,集團將項目打造成旺角的「Green　Heart」,成為一個綠化及可持續發展的大型綜合新商業地標,透過申請放寬建築物高度和建築物間距限制,以增加增加人流,同時亦讓社區設施的持份者更方便、容易使用,整個項目,投資額逾100億元。

　　新地近日向城規會提交最新發展方案,項目由3幢建築物組成,總樓面面積約152.42萬方呎,樓高56層,及設6層地庫,另設長者日間護理中心等多項社會福利設施。鄰近港九潮州公會中學的位置,則興建7層(另設6層地庫)的政府、機構或設施附屬大樓,另會有1幢兩層高的構築物用作承托通往黑布街的行人天橋。

　　陳康祺指,初步預計該項目的商業樓面之中,有約120萬方呎作為寫字樓等用途,以商場樓面則約20萬方呎,地標建築物頂層將設有該區唯一的公眾觀景台。此外,地皮賣地章程中,須保留地面3棵老榕樹,集團邀請「樹博士」、教大社會科學系(地理及環境科學)研究講座教授詹志勇一同制定保育計劃,專家建議避開榕樹底部不作挖掘,改為加深其他位置的地庫,將原定的5層地庫,增加一層至6層,而此改動將額外增加最少一成建築費。(ac)