《中國房產》中指院:去年百強房企市場份額46.2%,按年微增

　　《經濟通通訊社22日專訊》中指研究院發布《2024百強企業研究報告》顯示,隨著房地產行業進入重構出清、優勝劣汰階段,企業間分化逐漸加劇。2023年百強房企市場份額為46.2%,較上年微增0.4個百分點,其中綜合實力前十企業市場份額保持穩定。

*央國企市場份額不斷提升*

　　《報告》顯示,百強房企中不同性質的企業格局基本趨於穩定。從企業所有制來看,在2024百強企業中,央國企數量為71家,較上年增加1家;混合所有制企業數量為6家,與去年持平;民營房企數量為23家,較上年減少1家。

　　另外,百強房企整體銷售表現好於全國。2023年,百強房企銷售總額、銷售面積分別達53896億元(人民幣.下同)、26131.6萬平方米,同比分別下降5.8%、

7.4%。報告稱,在市場調整的過程中,央國企穩住房地產行業的基本面,其市場份額進一步提升。去年百強房企中央國企銷售額佔比提升至66.5%,較上年提升3.3個百分點。

*央國企仍是拿地主力*

　　受上年低基數影響,加之年底推地節奏有所加快,百強企業拿地規模有所回升。2023年百強代表企業拿地金額8538.6億元,同比增長16.3%;拿地銷售比按年提升4.6個百分點至32.1%。分所有制類型來看,央國企仍是拿地主力,大型央國企投資力度較高。

　　從城市等級分布來看,二線城市仍是布局主要區域,百強房企新增土儲權益面積中,二線城市佔比達64.8%;一線城市佔比21.0%,較去年提升4.2個百分點;三四線城市佔比

則減少1.8個百分點至14.3%。(ry)