惠譽降越秀房產信託基金評級展望至負面,確認「BBB-」評級

　　《經濟通通訊社15日專訊》評級機構惠譽將越秀房產信託基金(00405-HK)的評級展望降至「負面」,確認其發行人違約評級為「BBB-」。

　　惠譽表示,已將越秀房產基金的獨立信用狀況自「bbb-」調整至「bb+」,是鑑於其以寫字樓為主的組合面臨艱難的經營環境且利息成本升高,該公司的經常性EBITDA利息保障倍數有所趨弱。

　　越秀房產基金的發行人違約評級較其獨立信用狀況高出一個子級,因為惠譽依據其《母子公司評級關聯性標準》,評估越秀地產(BBB-╱穩定)在運營層面向越秀房產基金提供支持的意願為「中等」。

　　惠譽又指,負面展望反映出,越秀房產基金的經常性EBITDA利息保障倍數回升至高於惠譽負面敏感性閾值觸發條件存在不確定性。(bi)