《中國房產》中指院:4月百城二手樓價格同比跌逾5%,跌幅擴大

　　《經濟通通訊社21日專訊》內地二手房「以價換量」行情仍在延續,百城二手房價格繼續下探。根據中指院的數據,2024年4月,內地百城二手房均價環比下跌0.75%,同比下跌5.38%,跌幅分別較3月分別擴大0.19個百分點、0.58個百分點。

　　4月,內地十大城市二手房均價環比下跌0.89%,同比下跌5.10%,分別較3月擴大0.32個百分點、0.93個百分點。環比來看,武漢4月跌幅最大,為1.22%;南京、北京、上海跌幅亦超1%,杭州、重慶(主城區)、廣州跌幅在0.7%-0.9%之間,深圳、天津、成都跌幅相對較小,在0.6%-0.7%之間。

　　中指院表示,5月以來多地優化樓市政策,預計後續或將有更多核心城市優化限制性政策,一線城市或針對不同人群、不同區域、不同面積段優化限購政策,二線城市或全面取消限購政策;除此之外,核心城市或將加快跟進人行政策,首付比例、房貸利率均有下調空間。當前多個城市開展「以舊換新」活動,將有利於市場置換改善需求釋放,提升二手房市場活躍度,在「以價換量」態勢下核心城市二手房成交預計將維持一定規模。(lc)