【提振內房】標普:內地放寬按揭貸款政策或會加大銀行風險

　　《經濟通通訊社27日專訊》標普全球評級在報告中表示,中國放寬首付款要求可能會暫時刺激按揭貸款需求,但若房價繼續下跌,或令部分銀行承壓。報告指,按揭貸款需求增加可能會給專注於低線城市的銀行帶來壓力。

　　標普預計,2024-2025年三線城市房價將下跌約14%。

　　報告說,鑑於首置物業的最低首期降至15%,如果在購房第三年房價持續下跌,可能會陷入負資產,這或會鼓勵一些擁有多套「首套房」的人違約棄供。

　　標普又認為,人行取消按揭貸款利率下限,也將減少銀行在發生違約時吸收潛在損失的緩衝空間。(cl)