《本港樓市》新世界中信泰富洪水橋地被收回,料可獲數億元賠償

　　政府早前啟動洪水橋收地176公頃,可供原址換地的地皮被剔出收地範圍,惟仍有多間發展商被收地,除了早前公布恒地(00012-HK)外,中信泰富及新世界(00017-HK)估計合共至少有60萬平方呎土地被收回。

　　例如,擁有洪水橋新生新村一帶逾34萬平方呎綠化地的中信泰富,曾經在2015年申請改劃成住宅發展,以興建3680伙私人住宅,不過有關申請後來未獲城規會批准,而用地亦在洪水橋最終規劃方案中被劃為工業用地等用途,並且未納入可供換地的用地,將會被政府收地。

　　若果參考現時政府在新發展區收地補償作價每呎1114元計算,估計發展商可獲約3.8億元賠償。

　　至於另一個擁有不少新界農地儲備的新世界,其位於唐人新村一帶亦擁有兩幅大型綠化地,但由於部分用地被政府規劃作為日後興建配水庫之用,估計或被收地約25萬平方呎,料可獲2.8億元賠償。而其餘未被收地的部分,新世界已經申請興建約5600伙私人住宅。《香港經濟日報》