《駐滬專電》上海7月二手房成交套數環比降逾兩成

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕5日上海專電》據網上房地產數據,7月上海二手房共計成交20380套,成為年內二手房成交總量第二高的月份,但較6月的成交量環比減少逾22%。

　　5月底,上海出台「滬九條」樓市新政,新政實施才一個多月,上海二手房成交量就出現了明顯的下降,是不是意味著新政效果已經結束了?

　　對此,上海中原地產市場分析師盧文曦指出,7月是傳統的樓市銷售淡季。雖然7月上海二手房成交量相比6月是減少的,但對比去年還是有不錯的增長,呈現「淡季不淡」的特點。

　　盧文曦認為,對於市場的真正的考驗,應該是在8月份。7月份的市場交易量下探,對於8月份可能還會有一個慣性作用。因此,8月份上海二手房成交量大概率應該還是有一個小幅下跌的走勢。

　　當然,從二手房價格方面來看,應該還會延續一個比較好的結構,也就是價格的跌幅在不斷收窄的過程中。