《本港樓市》中原十大屋苑周末錄9宗成交,按周跌18%

　　《經濟通通訊社14日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得9宗成交,較前周末減少2宗或18%,重返單位數交投量,零成交屋苑有3個,按周無升跌,連同重陽節3日長假合共錄得12宗成交。

*料施政報告為樓市帶來新一波助力*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息後利好因素湧現,樓市持續回穩向好,買家入市信心大大提升。發展商積極推盤下,一手市場明顯回暖,二手市場亦跟隨向好,睇樓

量活躍,惟筍盤開始減少,加上部份業主反價,增加買家的議價難度,以致二手成交量未見大幅增加,不過穩中向好。隨著新一份施政報告即將公布,市場憧憬將有振興經濟及樓市等措施,相信可為樓市帶來新一波助力。

*美聯十大藍籌屋苑錄14宗成交,按周回落18.2%*

　　據美聯物業分行統計,在剛過去的重陽節3天的長周末十大藍籌屋苑合共錄得約14宗買賣成交,若按周六及日計錄得9宗,較對上一個周末約11宗回落約18.2%。至於按十五大屋苑計算,3天共錄得18宗買賣成交,而周末兩天計錄得約12宗,按周下跌約7.7%。

*二手交投將維持穩中向好局面*

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期樓市利好因素紛呈,適逢重陽節長假,樓市再度起動,新盤銷情火熱,吸納眾多客源與資金,致令二手交投回軟。雖然周末十大屋苑交投略見回

落,但是各區睇樓量維持活躍,只要一手向隅客陸續回流二手市場,配合投資者、準買家及租客加快入市步伐,料二手交投將維持穩中向好的局面。

　　與此同時,新一份「施政報告」將於本周出爐,全城期待「施政報告」將配合中央的「救市」政策,有望推出進一步刺激樓市的措施。布少明認為,倘若政府於是次報告內回應市場訴求,積極提出提振樓市及協助市民置業的措施,相信有助樓價加速止跌回穩,同時有助市場消除不明朗因素,重振整體交投氣氛,令樓市恢復「健康」。(kl)