《本港樓市》華懋瑜悅首推50伙,折實入場454.54萬起

　　《經濟通通訊社15日專訊》華懋與市建局長沙灣東京街住宅項目瑜悅,今日正式公布第1號價單,涉及單位共50伙,入場單位由454.54萬元起,整張價單折實平均呎價為1.49萬元。

　　首張價單涉及單位共50伙,涵蓋1房至3房戶型,當中包括34伙1房單位、13伙2房及3伙3房單位,實用面積由343至594平方呎。以最高折扣率計算,折實呎價由1.33萬元至1.7萬元,折實售價由454.5萬元至1008.2萬元。

　　定價最低1房單位為7樓F單位,實用面積343平方呎,戶型屬1房連開放式廚房間隔,價單所列售價為546萬元,扣除最高折扣16.75%,折實後售價為454.54萬元,折實後呎價1.3萬元。

　　另外,定價最低2房單位為7樓J單位,實用面積497平方呎,戶型屬2房梗廚間隔,以價單所列售價為840萬元,扣除最高折扣,折實後售價為699.5萬元,折實後呎價1.4萬元。而定價最低3房單位為8樓A單位,實用面積594平方呎,戶型屬3房1套梗廚間隔,以價單所列售價為1168.5萬元,扣除最高折扣,折實後售價為972.77萬元,折實後呎價1.64萬元。

　　華懋集團銷售總監封海倫表示,瑜悅為全港首個採用組裝合成建築法(MiC)的綠色建築私人住宅項目,悉心引入多項創新綠色設計,特別注重舒適度及實用性,細節中展現心思。項目自上周公布售樓說明書以來,備受市場關注。

　　華懋集團銷售經理馮晉傑表示,瑜悅今日率先開放2房及1房的無改動示範單位予傳媒參觀,預計最快於本周內開放予公眾。(kl)