《中國房產》廣州土拍再得近34億,萬科時隔4年在廣州拿3地

　　《經濟通通訊社17日專訊》今日,廣州市成功出讓4宗番禺區住宅用地,總建設用地面積87888.38平方米,總規劃建築面積263664.33平方米,起始總價33.78億元(人民幣.下同),最終共拍出33.88億元。

　　綠城摘得中銀大廈南側地塊,總價5.08億元;萬科廣佛公司摘得廣州南站商務區3宗地塊,總價約28.8億元。

　　值得一提的是,此次為萬科時隔4年再次在廣州公開土地市場拿地。萬科上一次在廣州招拍掛市場拿地還是在2020年,彼時競得廣州外圍區域增城區新塘東江大道東宅地。

　　萬科此次競得的3宗地位處廣州南站核心商務區,是片區罕有的宅地,總佔地約7.8萬平方米,規劃總建面約23.4萬平方米。容積率均為3.0,樓面價約每平方米1.1-1.3萬元,低於周邊其他住宅每平方米2.1-2.8萬元的價格。若扣除配建後,樓面價在每平方米2.6萬元左右。(jq)