《本港樓市》經絡:1月新取用按揭保險宗數創近9年首月新低

　　《經濟通通訊社17日專訊》經絡按揭轉介表示,今年1月新取用按揭保險宗數創近9年首月新低,交投及按保需求回落。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,近月樓市交投回落,加上政府去年放寬物業的按揭成數上限,置業人士無需要申請按保亦可承造較高按揭成數,使按保需求大減,預計今年首季按保數字將會繼續保持偏軟。

*料首季按保數字保持偏軟*

　　根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,1月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,281宗及66.66億元,較去年12月份的1,259宗及

67.37億元分別增加22宗(1.7%)及減少0.71億元(1.1%)。1月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為517宗及25.88億元,較去年12月份的526宗及27.11億元減少9宗(1.7%)及1.23億元(4.5%);平均新取用按保貸款金額為501萬元,按月跌15萬元(2.9%)。另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為30%,二手物業佔比為70%。

*新批出按保貸款宗數創近6年的首月新低*

　　以首1個月比較,今年首月新批出按保貸款宗數及金額比去年同期的1974宗及101.46億元下跌693宗(35.1%)及34.8億元(34.3%),宗數及金額創

近6年的首月新低。而首月新取用按保貸款宗數及金額比去年同期的578宗及30.46億元減少61宗(10.6%)及4.58億元(15%),宗數及金額分別創近9年及6年的首月新低。(cl)