大興宅地2天樓面單價漲千元 區域樓盤搶先看

 城鄉世紀廣場·莫爾空間

和訊房產訊息 7月2日，本周以來的第3塊土地以20億元被興展收入囊中，溢價率超過70%。根據統計，截止7月2日，本周入市的3塊項目中有2宗地都是住宅用地。據悉，該地塊與前日旭輝聯合體拍得地塊僅一條路之隔，樓面價卻高出1000元/平方米。

今日大興還有一宗地將進行拍賣，該宗地為北京（樓盤）市大興區瀛海鎮區dx08-0002-0304等地塊（原瀛海鎮西區c5組團土地一級開發項目部分地塊）f1住宅混合公建、a33基礎教育用地（配建“限價商品住房”）。

城鄉世紀廣場·莫爾空間

樓盤位置：亦莊科創五街38號

【編輯點評】項目距離地鐵亦莊線榮京東街站1500米。4.8米的挑高戶型是該項目的亮點，在這寸土寸金的北京，多出的空間更加舒適，也是賺了。值得一提的是，小區1至4層為15萬平米建面由城鄉集團自持運營的shoppingmall商業，基本能滿足業主日常生活。56平精裝兩居總價156萬，與周女士的要求稍高，但是搜狐焦點網友可享受優惠，最高優惠7萬，所以最終算下來價格還是基本滿足周女士需求的。

北京城建(600266,股吧)北京密碼

樓盤位置： 魏善莊鎮龍江路北側200米處

【編輯點評】北京城建北京密碼項目有60平米loft戶型，4.5米挑高，還可以隔成上下兩層使用，增加使用空間，比較適合年輕的白領一族，最主要的是總價108萬左右，是大興區域報價較低的小戶型樓盤。另外，鄰近規劃中的地鐵r3線（19號線）魏善莊鎮站，也算是地鐵盤，但由於還未投入使用，所以還是存在一些交通劣勢，不過未來升值潛力可見一斑。小編認為，更適合用來投資。

東亞五環國際

樓盤位置： 舊宮舊忠路與五環交匯200米處東側

【編輯點評】東亞五環國際項目位於大興舊宮，五環路邊上，舊宮商業圈已經較為成熟，生活商業配套比較齊全，且該項目有五環最小不限購戶型34平，總價81萬，非常適合剛需族購買。只是距離亦莊線舊宮站有1500米，稍遠，走路大約需要20分鐘左右。

    保利春天派

樓盤位置： 地鐵4號線首站天宮院站東側50米

【編輯點評】保利春天派位於4號線天宮院地鐵站b出口50米，滿足周女士的要求。項目配套也是該項目的一大優勢，馬路對面就是凱德mall，是北京數一數二的連鎖生活購物中心。同時，小區內部配建衛生服務中心、文體活動中心、商業服務中心等，基本能滿足業主日常生活需要。