《本港樓市》經絡:5月新取用按保612宗,創8個月新高

　　《經濟通通訊社11日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,5月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1462宗及71.85億元,較4月份的1490宗及71.28億元,宗數減少28宗(1.9%),金額增加0.57億元(0.8%),宗數連升4個月後回落。

*平均貸款金額按月大減近一成半*

　　5月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為612宗及28.96億元,分別較4月份增加2宗(0.3%)及減少4.82億元(14.3%),宗數創8個月新高;平均新取用按保

貸款金額為473萬元,按月大減81萬元(14.5%),創65個月新低;另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為44%,二手物業佔比為56%。

　　今年首5個月新批出按保貸款宗數及金額為6910宗及346.71億元,比去年同期的10647宗及550.3億元,下跌3737宗(35.1%)及203.59億元(37%),宗數創近9年首5個月新低,金額創近6年首5個月新低。今年首5個月新取用按保貸款宗數及金額為2781宗及141.88億元,比去年同期分別減少1077宗(27.9%)及55.08億元(28%),宗數創近9年首5個月新低,金額創近6年首5個月新低。

*按保數字未見大升空間*

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然息口回落有利於樓市交投,但目前樓價已顯著低於幾年前的歷史高位,近期買家的按揭比率及借貸金額亦有所下降,加上去年政府放寬按揭成數

,買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭,按保需求減少的情況下,料未來按保數字未見大升空間。(cl)