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暗示8月再寬鬆!美關稅不確定性+房價攀漲 南韓央行維持利率2.5%不變

鉅亨網編譯陳韋廷 綜合外電


南韓央行 (BOK) 今(10)日宣布維持基準利率在 2.5% 不變,但多數理事會成員暗示未來三個月可能再次降息,主要因為美國關稅政策帶來「重大」經濟不確定性。這是 BOK 自 2023 年 10 月以來連續兩次降息後,首次暫停寬鬆步伐。

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美關稅不確定性+房價攀漲 南韓央行維持利率2.5%不變(圖:Shutterstock)

自去年 10 月以來,BOK 累計降息 100 個基點,先後於 10 月和 11 月分別下調 25 個基點。今年以來,在內需疲軟與美國關稅新政的雙重壓力下,BOK 在四次會議中交替採取按兵不動跟降息措施,此次則選擇按兵不動。


今日決策背後反映出 BOK 對南韓房地產市場過熱的憂慮。近幾個月,首爾地區興起的「貸款買房」熱潮推升房價飆升,若持續降息恐進一步刺激房貸需求。

近月南韓抵押貸款持續加速增長,6 月住房貸款創九個月最大增幅。雖然政府已出台限制首爾都市圈購房貸款的措施,但房價預期指數已升至 2021 年 10 月以來高點,連續四個月上升。

另據南韓房地產委員會最新數據,今年上半年首爾公寓價格上漲了 3.5%。

此外,美韓利差已擴大至歷史高點 200 個基點,加上政府補充預算的經濟提振效果仍待觀察,這些因素共同促使 BOK 暫停降息。

BOK 在政策聲明中強調,與美國的貿易談判進展及內需復甦速度存在高度不確定性,並重申將維持寬鬆政策路徑,但也對家庭債務居高不下表達擔憂,並強調必須評估宏觀審慎政策的實施效果。

市場普遍預期,若房價和居民貸款增長得到控制,BOK 很可能在 8 月會議上恢復降息。

根據經濟學家預測,今年內 BOK 至少還會再降息 1 碼。

今年首季南韓 GDP 意外萎縮,而作為出口大國,該國正承受美國關稅政策的衝擊。

大信證券經濟學家 Kong Dongrak 表示,儘管在降息的總體方向上似乎沒有太大分歧,但市場仍有些擔憂。儘管機率很低,BOK 對金融穩定和家庭債務的高度關注恐勝過寬鬆動能。



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