經濟通新聞
《經濟通通訊社3日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2025年10月份現樓按揭宗數為6662宗,較9月份的6171宗增加491宗(8%);而該月的樓花按揭宗數為599宗,較9月份的1070宗大減599宗(44%)。
對比去年同期,2025年10月份現樓按揭宗數比2024年同期3933宗增加2729宗(69.4%);樓花按揭宗數比2024年同期548宗增加51宗(9.3%)。
*首10個月現樓按揭宗數按年升25.4%*
今年首10個月現樓按揭宗數錄得54228宗,對比去年同期的43240宗增加10988宗或25.4%。今年首10個月樓花按揭宗數則為6041宗,對比去年同期的3606宗大增2435宗或67.5%,創近5年的首10個月新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,10月份安楹苑及啟悅苑等新居屋買家陸續上會,支撐現樓按揭數字。現時息口再度回落,樓價逐步企穩,市民對後市態度轉趨樂觀,將加快用家及投資者入市步伐,料樓市交投將穩步上揚,並可帶動按揭數字跟隨上升。
*中銀及滙豐分別奪現樓及樓花按揭冠軍*
現樓銀行市佔率方面,中銀香港十三連冠,以市佔率32.2%位列榜首;滙豐銀行以市佔率19.3%排名第二;恒生銀行以市佔率15.8%排名第三;渣打銀行上升一級,以市佔率7%排名第四;東亞銀行下跌一級,以市佔率6.2%排名第五。
樓花銀行市佔率方面,滙豐銀行兩連冠,以市佔23.9%排名第一;中銀香港以市佔率20.2%排名第二;恒生銀行以市佔率14.4%排名第三;交通銀行上升一級,以市佔率10.5%排名第四;渣打銀行下跌一級,以市佔率9.5%排名第五。
*四大銀行現樓市佔率跌至74.3%*
2025年10月份四大銀行現樓市佔率由上月74.7%微跌0.4%至74.3%。曹氏表示,息口再度回落,各銀行對按揭業務取態將保持正面,為爭取按揭業務而推出不同按揭計
劃及優惠,對樓按市場有正面支持作用。(bi)
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