消息指明年第二季推8300伙居屋,市價七折出售

　　《經濟通通訊社17日專訊》新一期居屋8300多伙,明年第二季接受申請,最便宜的單位150萬元就有交易,房委會資助房屋小組委員會下午會審議銷售安排;1400多伙綠置居及7000個白居二配額亦會同步接受申請。

　　而是次討論議程不包括大埔宏福苑居民的安置方案。

　　據了解,居屋2025屋苑分別位於錦田、東涌、屏山、啟德及將軍澳;建議按市值七折定價。此外,綠置居九龍灣盛緻苑將提供逾1400個新單位,建議按市值六折定價,亦會同時推出租置計劃回收單位。

　　其中一個屋苑是位於將軍澳影業路的影輝苑,鄰近坑口村及清水灣電影製片廠,提供1628伙,實用面積283至560呎,平均呎價約7020元,預計關鍵日期是2028年

除夕;而唯一的市區盤啟德啟陽苑,鄰近宋皇臺站,1840伙的面積介乎281至490呎,大單位佔約20%,平均呎價亦是五個屋苑最貴,達9300元;其餘三個屋苑分別位於東涌、錦田及屏山,合共提供4800多伙,售價介乎150萬元至345萬元,五個屋苑最快都要2027年8月底才落成。

　　而今次房委會將落實施政報告新措施,包括將綠白表申請配額調至1:1;放寬新推售資助出售單位於公開市場出售限制的年期,由現時首次轉讓且期起計15年縮短至10年。此外,40歲以下的白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼;兩次曾連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購買單位的申請者,亦會獲分派多一個抽籤號碼。(ul)