欣陸旗下大陸建設執行長廖淳森：政策未鬆綁的今年房市再呈低迷

欣陸 (3703-TW) 旗下大陸建設執行長廖淳森今 (18) 日指出，在政府對房市的管控政策之下，2025 年全台房市交易量年減 25%，且市場回歸自用剛性需求，在政策未鬆綁下，預期 2026 年的房市買氣仍呈低迷。

廖淳森表示，大陸建設今年預計推出 4 筆新建案，並且包括首度跨入的新竹縣竹北市、台中市 13 期區開案。其中竹北案仍在申請建照之中，開價未定。

在政府管制政策仍沒有鬆綁及目前的的市場氛圍下，廖淳森並指出，2026 年房市將延續去年的低迷。

大陸建設今年 4 個新案，包括總銷 9.3 億元的「台北市大安區復興段」，以及總銷 46.7 億元「台中市南屯區楓溪段」，這兩個個案大陸建設都規劃在 4 月公開銷售；至於總銷 79.4 億元「竹北市大學段」申請建照中，力拚上半年公開銷售；總銷 154 億元「台北市大安區學府段」預計 2026 年年底前推案。

至於 2026 年大陸建設預計將有 2 個建案完工，爲新北市「耑美」及台北市「耑序」，合計完工量 46.5 億元；2027 年則有台北市「耑岫」、台中市「豐莚」兩案完工，合計總銷達 75.7 億元。

另外，都更及危老的開發模式，仍然為大陸建設主要的土地開發方式。目標市場除現有的雙北、台中及高雄外，新竹及桃園的高鐵與捷運站區也為重點觀察區域。