泰國資料中心投資踩煞車166座新案暫停、AI基建正式面臨監管考驗

2026年09月15日（優分析／產業數據中心報導）⸺ 東南亞資料中心投資熱潮出現降溫訊號。泰國政府計畫重新調整資料中心投資審批制度，並暫停166座新資料中心開發，在相關規範尚未定案前，企業投資腳步轉趨觀望，可能拖累泰國短期民間投資成長。

Maybank Securities (Thailand)分析師Chak Reungsinpinya指出，泰國投資促進委員會(Board of Investment，BOI)收到的資料中心投資申請，在第2季已較第1季高峰明顯放緩，反映監管不確定性開始影響新案推進速度。

事實上，泰國近年積極爭取成為東南亞資料中心與數位基礎建設樞紐，憑藉相對穩定的電力系統、5G與高速網路基礎建設，以及具競爭力的投資成本，吸引Cloud、AI及資料中心業者進駐。2026年上半年，泰國投資促進委員會(BOI)收到的投資促進申請金額已達1.47兆泰銖，反映外資持續加碼當地數位與高科技產業。

不過，資料中心快速擴張也開始考驗泰國的電力與水資源承載能力。資料中心除了需要大量且穩定的電力供應，冷卻系統同樣高度依賴水資源，使政府開始從單一專案審批，轉向評估特定區域的電力、水源與基礎建設能否支撐集中開發。泰國政府已於8月13日成立Data Center Board，負責制定資料中心產業發展方向與監管準則，顯示政策重點正從積極招商，逐步轉向兼顧投資規模與資源承載能力。

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