墨爾本時代來臨?誰將成為雪梨的接班人

《澳洲房產網》報導，澳洲首府城市的房價增速正在放緩，主要是受悉尼疲弱房市的影響，但地產分析師認為房價仍沒有下降的跡象。

澳洲房地產數據研究機構CoreLogic RP Data發布的2月份房屋價值指數顯示，在過去一年裡，首府城市整體的房屋價值指數上升了7.6%，低於2015年房市鼎盛期的兩位數漲幅。悉尼房市在很大程度上推動了這一轉變，房價年增幅不到10%，上一季度房價增幅僅為0.2%。 CoreLogic RP Data研究主管（澳洲）Cameron Kusher表示，事實是，大多數悉尼人根本無法買得起房。

墨爾本房市領跑全澳雖說大部分人仍盯著澳洲最大且最昂貴的房地產市場，但墨爾本已經明顯超越悉尼，成為全澳增速最快的市場。在過去的這一個季度，作為全澳第二大城市的墨爾本房價上漲了3.8%，過去12個月裡房價漲幅達到11.1%。

Kusher先生表示，黃金海岸的房市表現同樣驚人，年度漲幅近6%。布里斯本房價年漲幅也穩穩地保持在5.5%。Kusher先生指出，越來越多的投資者從悉尼和墨爾本“撤場”，轉而將目光投向布里斯本和黃金海岸，加上當地強勁的旅遊發展勢頭，才促成了優秀的房市表現。 雖然這些城市在新的旅遊熱潮中收益，但珀斯和達爾文仍舊飽受礦業蕭條之害。去年，珀斯房價下降了3.1%，達爾文房價下降了2.9%，堪培拉房價增長了4.5%，阿德萊德增長了2.8%。