泰國開發商要求上調公租屋報價以及租期99年

泰國開發商稱地價上漲，敦促政府提高公租屋房價。首期2項目將會獲得很好的市場反應。

泰國中華網報導，泰國住房商業協會主席阿提就政府推動的公租屋項目說，相信房地產開發企業都非常希望參與到該項目，關鍵的問題就是希望政府的態度和政策更明細。

對於開發商來說，能在私有土地上進行公租屋項目開發將更具吸引力。但開發商希望政府能在之前每套房價上限70萬銖的基礎上再提高20萬銖，至每套90萬銖。

而陶豪戶型（聯排屋）報價則應該從之前的90萬銖／套，增加到150萬銖。如果政府認可上述報價，他保障地產開發商完全可以在離市區不願的地方按要求開發出響應戶型。

“首先，政府必須承認地價上漲這個事實。”阿提說。

其次，政府還必須調整公租屋適用人群的要求。原定月入15000-20000銖的市民，應該提高到20000-25000銖／月。

當然如果政府​​希望在皇家土地上進行公租屋開發，開發商也完全可以實現。但希望政府能夠將租期從目前的30年提高到99年。因為30年時間太短，商業開發吸引力不足。

另外，他還向政府提議，向公租屋戶提供免收預定金，同時向開發商給予3.3%的商業稅減免。