香港住宅銷量重挫70% 樓市放緩勢頭加劇
鉅亨網新聞中心 2016-03-07 12:07
新浪美股訊 北京時間7日彭博稱,香港2月份住宅銷售數量同比下滑70%,創出25年來最低水平,房價下跌與經濟不確定性使購房者陷入觀望。
中原地在西半山高檔住宅區的房經紀人Thomas Fok稱,在新聞報導連篇累牘報導市場下行的情況下,認為半年或一年后能以更低價入手的購房者都在觀望。今年以來Thomas在西半山還沒有做成過一單生意。
面對香港與內地經濟的不確定性,加息的可能以及政府未來五年增加樓市供給的計劃,香港房價已從去年9月高位下跌10%。香港政府高層官員排除了給樓市鬆綁(包括放寬超額印花稅與限制按揭比例政策)的可能性。
受按揭利率較低、新增供給偏緊與內地人士赴港置業影響,香港房價從2003年低點到2015年9月高峰累計上漲了370%。
交銀國際房地分析師劉雅瀚此前表示,今年房價可能下跌30%。
據政府統計數據,2月份住宅買賣合約數目為1,807宗,低於上年同期的6,027宗。
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