維州房貸拖欠率基本持穩 2郊上榜澳最嚴重行列

《澳奇網》報導，新數據顯示，兩個墨爾本邊緣郊區位列澳洲按揭拖欠最嚴重郵區之列。

根據Moody的《投資者服務澳洲住房抵押貸款違約地圖》顯示，Craigieburn與Burnside與昆州和西澳的一些郵區被列入按揭拖欠最嚴重的地區。

上週，還有數據揭露，居住在墨爾本邊緣郊區的人口已經出現爆發式增長。有專家稱，政府在控制人口增長方面做得不夠。

在2014年12月至2015年12月間，雖然上述兩個郊區的按揭拖欠出現了增長，但維州的總體狀況良好，而這表明了​​大多數墨爾本人能夠應對房貸。

維州按揭拖欠的增幅僅有0.01％，內城郊區出現了下降，而墨爾本的南區、外東區及東南區則略有增長。

Craigieburn和Burnside成為了維州信用報告的黑點，其拖欠率分別增長了0.77％和0.76％，屬於澳洲增幅最高地區行列。這兩地的增幅足以與受經濟重創的昆州內陸、布里斯本和珀斯相持——後三地對採礦和資源行業存有高度依賴，因為礦業繁榮的後遺症而遭受嚴重影響。

Brotherhood of St Laurence的高級顧問奧尼爾（Pat O"Neill）表示，“通常生活在邊緣郊區的人士更容易受到就業機會的影響，會有更多的人出現兼職和臨時就業。”

奧尼爾還指出，人口普查的數據顯示，那些生活在諸如Craigieburn和Burnside等區的普遍是高負債的年輕家庭。他們的抵押貸款和租金佔收入的比例較高，因此其更容易面臨經濟問題。

金融諮詢服務機構Lentara UnitingCare是Hume區的一個領導品牌。機構經理奧布萊恩（Casey O"Brien）表示，Craigieburn和Hume區在房貸壓力方面已經掙扎了一段時間。Broadmeadows福特汽車工廠的關閉、臨時工的數量增多以及低利率環境中抵押貸款的過量使用均是影響因素。

奧布萊恩建議面臨財務壓力的人士盡快在發現問題時予以解決。