馬來西亞首購族計畫 撥款2億馬幣補貼

馬來西亞首相納吉宣布，在首購族房屋首期基金計畫（MyDeposit）下，馬國政府將撥款2億馬幣(約合5,110萬美元)，提供10%屋價補貼，或最高3萬馬幣（視何者為低）予中等收入群(月收入3,000至1萬馬幣)，協助購買售價8至50萬馬幣的房屋。生效期為2016年4月7日。

納吉另表示，為鼓勵馬國私人建商興建更多30萬馬幣以下房屋，房屋部已採取多項措施：(一)對30萬馬幣以下房屋，建商的保證金維持於20萬馬幣，保證金的利率將占總建築成本3%；（二）至綜合發展計畫，將根據超過30萬馬幣以上的房屋發展計畫計算保證金。

另一方面，馬國國際貿易暨工業部，以及城市和諧、房屋暨地方政府部聯合要求中央銀行修改房貸條例，放寬融資條件，以提振因政府過去5年，祭出多項嚴厲打房措施，間接打擊及拖延經濟成長。

馬國中央銀行為遏止房地產炒作，宣布一系列防範措施，包括：(一)限制購買第3間房屋者，其最高融資上限為屋價之70%； (二)以淨所得作為房屋融資基礎標準；以及(三)禁止建商承擔利息。

根據馬國中央銀行數據顯示，2015年馬國房貸拒絕率高達50%，較2012至2014年之25%、30%及18%為高，顯示該央行抑制房地產泡沫化之決心。馬國房貸申請被拒絕主因，包括(一)申請人還有車貸及信用卡債負擔，無法承擔相關房貸供款；(二)申請貸款資料不正確；(三)信用紀錄不良；(四)已擁有房屋；(五)無法通過中央信貸資訊系統（CCRIS）報告等。