遼甯：對房地?庫存嚴重地區停止供地

4月11日，遼甯省國土資源廳下發通知，要求全省各地從嚴落實房地?去庫存工作，對于庫存嚴重的地區，停止供應房地?開發用地；科學合理編制2016年住房用地供應計劃，加大對棚戶區改造和保障性安居工程用地保障力度，強化住房用地監管，切實保障房地?市場平穩健康發展。

據觀點地?網報道，通知要求，全省各地要科學制定住房用地年度供應計劃，要結合商品住房累積可售面積總量、未開工住宅用地總量等指?，除對保障性安居工程和棚戶區改造優先保障外，從嚴确定住房用地供應規模。合理控制住宅用地供應的布局和節奏，將住房用地年度計劃落實到具體地塊，明确上市時間，定期分批推出，以穩定、均衡供應住宅用地。

通知明确，對于庫存嚴重的地區，停止供應房地?開發用地；對于已供應、未開發的房地?開發用地，可申請轉換用途或調整商住比例。房地?供應明顯偏多或在建房地?用地規模過大的地區，可與城鄉規劃主管部門共同研究制定未開發房地?用地的用途轉換方案，通過調整土地用途、規劃條件，引導未開發房地?用地轉型利用，用于國家支持的新興?業、養老?業、文化?業、體育?業等項目用途的開發建設。

通知同時提出，要加大對棚戶區改造和保障性安居工程用地保障力度，優先保障列入年度供應計劃的棚戶區改造和保障性安居工程建設用地。

據了解，2016年2月24日，為化解房地?庫存，遼甯省政府辦公廳出台了《關于化解房地?庫存的若幹意見》，共有15條政策。此外，自去年以來，遼甯省政府分?于去年4月、6月、9月，先後出台被稱為“遼9條”“遼5條”“遼7條”三個文件，?力“擴大剛性需求、支持改善性需求、全力去庫存、建立長效機制”。

截至今年1月末，遼甯省會城沈陽新建商品住宅庫存面積為2107萬平方米，環比減少3萬平方米，去化周期為18個月。

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