《美國經濟》新屋開工連三跌、2月份月減0.2%

精實新聞 2014-03-18  記者 陳苓 報導

美國新屋開工率連續三個月下滑，所幸營建許可反彈，為陷入低迷的房市帶來一絲希望。

美國商務部18日數據顯示，2月新屋開工年率月減0.2%至90.7萬棟，意味酷寒天候拖累之外，房市活動出現根本性疲軟。據路透社調查，經濟學家原預估2月新屋開工將增至91萬棟。若與去年同期相比，2月新屋開工也年減6.4%。

2月獨戶住宅新屋開工月增0.3%至58.3萬棟；集合住宅(5戶或更多)月減2.5%至31.2萬棟。1月新屋開工年率則自原本的驟減16%，上修至月減11.2%。

數據顯示，全美4大地區中有2區下滑，東北部驟減37.5%，創2年多來最大跌幅，當地新屋開工也跌至2012年11月以來新低，顯示急凍天候影響房市活動。未受寒冬侵襲的西部地區也下跌5.5%，不過南部和中西部則分別攀升7.3%、34.5%。

路透社報導，新屋開工自去年夏天開始漸失動能，當時房貸利率走升，拉低銷售。如今房貸利率略降、氣候回暖，但是高價和供給短缺仍嚇跑潛在買主，或許仍要一段時間恢復成長力道。

象徵未來需求的營建許可，2月份則月增7.7%至101.8萬棟，其中，獨戶住宅營建許可滑落1.8%，集合住宅則爆增27.6%。