【地產新聞】投資客購康山花園兩房戶售490萬元

中原地產康怡及?魚涌區副區域營業經理楊文傑表示，分行新近再促成康山花園2座中層H室易手，單位實用面積431平方呎，建築面積521平方呎，屬兩房間隔，有雅致裝修。上手業主最初開價520萬元，及後跟隨市況調整，減價至490萬元沽，減幅約5.8%或30萬元，折合實用呎價11369元。據了解，上址造價已比屋苑樓價高位時期回落約1成。

新買家為投資客，斥資入市收租，預料單位可收月租16000元，回報可達3.9厘。原業主則於06年12月以198萬元入市上址，轉手賬面獲利292萬元，單位升值1.5倍。

（B）

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