中山區

03-26台灣房市

〈房產〉中山、萬華成北市小宅交易熱區 每2件交易就有1件是小宅

台北市房價高昂，小坪數住宅受到歡迎，市場熱度持續升溫。房仲業者根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區 25 坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破 50%，已成區域主力產品。此外，大同區小坪數住宅交易占比也逼近五成，較 2020 年增長 17.6 個百分點。

01-20台灣房市

〈房產〉雙北捷運站區小宅交易熱點 北市中山區4站雄霸熱門榜

雙北房價高，形成 25 坪以下的小宅需求持續增溫，捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標。房仲業者根據實價登錄資料彙整，雙北 25 坪以下小宅熱門交易捷運站點前十名。其中，台北市中山區就包辦 4 個捷運站點；而三重區的三重國小站，則是平均總價不到 1000 萬元。

01-13台灣房市

〈房產〉不只北市中山區 連新北蛋白區小宅交易占比也激增

高房價壓力及人口結構改變，小宅逐漸成了雙北的購屋趨勢。房仲業者根據實價登錄資料彙整，台北市、新北市近五年 25 坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政區。其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，成為雙北小宅化最有感的行政區。台北市大同區小宅交易占比從 2020 年的 30.9% 攀升至 2024 年的 46.4%，增加百分點高達 15.5，位居北市第一。

10-28台灣房市

〈房產〉鎖定雙北地區總價千萬元內買房 這區有機會還能買到3房住宅

雙北地區以千萬元預算並不是夢裹才有，房仲業者根據實價登錄資料，統計台北市、新北市近一年房屋總價 1000 萬元以下交易量前五名的行政區，並分析該區域中公寓及大樓的交易情形。台北市中山區精華地段套房 1000 萬元內可入主；淡水區則有機會千萬內買到 3 房大樓住宅。