代銷
台股新聞
愛山林1-8月營收65.09億元年增32.6% 創下歷年同期新高
愛山林建設 (2540-TW)2024 年 8 月合併營收 8.68 億元,較去年同期增加 6.6%,為今 (2024) 年度單月第二高紀錄,累計 1-8 月合併營收 65.09 億元,較去年同期增加 32.6%,也創下歷年同期新高。愛山林建設持續穩健發展,本月受惠於自建案板橋「帝景 3 號」、「帝景 5 號」完工並開始少批量交屋及銷售海上皇宮成屋,挹注合併營收 2.10 億元,為本月合併營收成長之主要原因,隨著「帝景 3 號」、「帝景 5 號」陸續交屋,愛山林建設後續營收可期。
台股新聞
海悅上半年自結稅後賺14.47億元 每股純益12.45元
房市剛性買盤出籠加上與建商投資策略發酵,代銷龍頭海悅 (2348-TW)2023 年大賺超過一個資本額,每股純益達 13.86 元,今 (22) 日由海悅公布的最新自結 6 月稅後純益 1.66 億元,月減 27.51%,年減 25.87%,單月每股純益 1.43 元;累計 2024 年 1-6 月海悅自結稅後純益約 14.47 億元,每股純益 12.45 元。
台股新聞
愛山林上半年代銷成交780億元 全年1500億元目標將可順利達成
建商及地產代銷業者愛山林 (2540-TW) 今 (28) 日召開股東會,承認 2023 年財報並通過每股配息 1.5 元、配股 5 元,合計爲 6.5 元。愛山林董事長祝文宇說,市場資金充沛,去年地產代銷金額達到 1100 億元,創史上最高,今年截至 6 月底達成 780 億元,全年 1500 億元的目標將可達成。
台灣房市
〈央行理監事會〉新信用管制措施較預期溫和 但立馬苦了換屋族與交屋族
台灣央行今 (13) 日進行第二季理監事會議,第六度調整選擇性信用管制措施,明日起生效,同時,調升新台幣存款準備率 0.25 個百分點,7 月 1 日起實施,央行新一波信用管制,將特定地區第 2 戶貸款成數上限降為 6 成,但並未擴大管制範圍,也沒有下修豪宅的總價認定標準,房仲業者認為,此一新管控力道較預期溫和,但當下直接受影響的將會是換屋族與交屋族。
台股新聞
〈熱門股〉海悅首季獲利佳多頭追價 股價創新高周漲24%
房市剛性買盤出籠加上與建商投資策略發酵,房產代銷龍頭海悅 (2348-TW) 在 2023 年大賺超過一個資本額,每股純益達 13.86 元, 2024 年第一季財報稅後純益達 9.19 億元,每股純益高達 7.93 元;股價本周盤中以 246 元創新高,收盤價 242.5 元也爲收盤新高,周漲 24.02%。
台灣房市
〈房產〉代銷公會全聯會:新政府應重視年輕人買房需求及市場缺工問題
賴清德總統即將就職,不動產代銷公會聯合會理事長戴嘉聖在今 (15) 日提出房地產政策建言,戴嘉聖指出,呼籲政府重視有真正買房需求的年輕人,針對自備款不足的年輕人,納入修訂購屋貸款優惠政策考量;同時,也請其解決影響甚鉅的「缺工」問題。戴嘉聖指出,台灣各行業都存在「缺工」問題,造成的原因包括少子化、低薪、工作選擇多樣化、工作價值觀改變、企業不用中高齡勞工、產業未能轉型等,其中少子化問題一直為社會關注,並認為「高房價」是造成年輕人不願生育的主因之一,並將高房價的元兇直指建商和代銷業者,真是莫須有之罪。
台股新聞
太普高呂金發:今年將增加營建入帳 持續挑選製造業利基型投資
上櫃印刷板材廠太普高 (3284-TW) 在 2020 年由建商泰嘉開發入主後,除進行營建及房產代銷業布局之外,太普高董事長呂金發今 (18) 日指出,太普高轉投資 17.85% 股權的和逸建設,今年將有建案人帳對太普高的營建收入挹注,也將持續覓製造業有利投資機會。
台灣房市
〈房產〉不動產代銷全聯會由戴嘉聖接新任理事長 今完成交接
不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會今 (15) 日完成理事長改選,由龍登建築機構董事長,也是高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖出線出任第六屆理事長,今晚並在由內政部部長林右昌部長擔任監交人完成交接,將印信由第五屆理事長謝坤成手中,移交給新任理事長。
台股新聞
海悅代銷與營建雙軌並進 1月合營收10.07億元年增達6.4倍
海悅 (2348-TW) 今 (5) 日公布 2024 年 1 月合併 10.07 億元,年增 6.4 倍,並已超越 2023 年第一季的 6.04 億元營收,其中代銷收入為 6.14 億元,創歷年同期代銷收入新高,營建收入則受惠台中《達麗創世紀》按完工比例認列營建收入達 3.93 億元。
台灣房市
〈房產〉推案減 北台灣2023年前十大代銷接案量年減近14%
市調機構住展統計排行,北台灣 2023 年十大代銷在住宅產品接案狀況依接案量統計依序為海悅 (2348-TW)、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於 189.3 億元至 1092.5 億元,總接案量來到 5126.6 億元,相比 2022 年的 5951.1 億元下修 13.9%。
台股新聞
愛山林擬現增籌資近19億元 預計本季完成
上市建商及代銷業者愛山林 (2540-TW) 擬發行 2.5 萬張現增股募集 18.75 億元,爲 2024 年以來首件建商的公開市場籌資案,並在昨日獲金管會申報生效,主辦券商爲國泰證券,愛山林總經理張境在今 (18) 日指出,此一籌資案預計在第一季完成募集。
台灣房市
〈房產〉海悅插旗全台逾2000億元房產銷售案 再度蟬聯代銷龍頭
2023 年全台房市多變,考驗代銷業者銷售策略,根據六都、新竹去年十大代銷接案量合計約 6854.6 億元,較前年縮水近 1000 億,年減幅逾 1 成;觀察各代銷,仍由海悅廣告蟬聯龍頭寶座,從統計至今已連續五年霸榜。由數字科技 (5287-TW) 旗下 591 新建案統計,此一代銷排行接續為甲山林廣告、新聯陽機構、甲桂林廣告、信義代銷、新高創廣告、漢華行銷、萬群廣告、新理想廣告、璞園建築。