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澳洲房產鉅亨號鉅亨買幣
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信用管制





  • 台灣房市

    央行打房最嚴信用管制明生效 賴正鎰:難道要把房地產業打趴在地

    針對央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制,召開理監事會議決定祭出第七波信用管制,大幅縮減貸款成數並將實施地區擴及全台,商總榮譽理事長、鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰認為,央行一向走自己的路,不會馬上跟進美國降息,但萬萬沒想到在上個月的限貸令後,今天修正不動產抵押貸款業務規定,「真的是打太大力了,難道要把房地產業打趴在地?」賴正鎰強調,最近各家銀行都自主根據銀行法 72-2 條搬出限貸令,提高貸款難度,央行其實不用再這麼用力打房,如果因為這樣衍生爆量的違約,也可能會引發金融風波,相信這也是央行跟政府都不樂於見到的,打房讓房地產熄火,屆時還要花力氣救房市,恐怕付出的代價更高,希望央行能三思。






  • 台灣房市

    央行第七波打房祭史上最嚴信用管制 房仲:購屋族群三怕、三不怕

    台灣央行今 (19) 日召開第三季理監事會議,維持第二季升準不升息的腳步,但加重打房出拳力道,房仲業者指出,台灣央行今天出爐擴及全台的信用管制措施再加上連兩季升準,續壓縮銀行的放款量能,因此本次信用管制對公司法人、自然人還是建商,全部趨嚴,此一「緩降息、續打房」的舉動,也突顯央行導引房市軟著陸的企圖心。






  • 2024-06-13
  • 台股新聞

    〈央行理監事會〉第六波打房措施來了 楊金龍:對房市價量同步管理

    中央銀行今 (13) 日進行第二季理監事會議,第六度調整選擇性信用管制措施,明日起生效,同時,調升新台幣存款準備率 0.25 個百分點,7 月 1 日起實施,央行總裁楊金龍指出,此為對房市的價量同步管理,是工具的靈活搭配,理事一致同意,有助進一步減緩信用資源流向不動產市場,並提到,「大家都猜到 (會祭出選擇性信用管制),沒有 surprise」。






  • 2023-09-21
  • 台灣房市

    〈房產〉央行不升息決議如預期 地產業者:今年房市管制無緣鬆綁

    今 (21) 日央行理監事會議決議本次不升息,會議前多數銀行推測本次不升息,而不動產選擇性信用管制仍不鬆綁,也在各界預期之內。同時,地產業者認為,新青安貸提供 1.775% 破盤價利率,首購進場意願高,造成 8 月八大行庫新增房貸走揚,政府為避免不動產市場再度熱絡,今年房市管制應該不會鬆綁。






  • 台股新聞

    〈央行理監事會議〉不動產交易降溫 房市管制措施按兵不動

    中央銀行今 (21) 日召開理監事會議,除了政策利率連 2 凍,考量房市交易與房價漲勢減緩,預期相關措施效果將持續發酵,因此對於房市信用管制也暫時按兵不動;但央行強調,將持續檢視不動產貸款及房市發展情勢。央行自 2020 年 12 月以來,五度調整選擇性信用管制措施,有助銀行控管不動產授信風險,避免信用資源過度流向不動產市場。