地產

11-06台灣房市

高雄建商城安建設在台南善化總銷 20 億元的「明日新城安」建案 5 日拿到建照，並積極展開推案的準備，將成為城安建設由高雄跨向台南的的首案，不過，在台灣央行積極打炒房的消除市場預期措施之下，董事長洪健溥表示，目前預售案來客數下滑，成交數量也縮減，同時，購屋客戶的猶豫期也拉長。

10-17台股新聞

中石化 (1314-TW) 今 (17) 日召開記者會，針對近期引發爭議的京華城容積率問題及財務狀況進行說明，中石化董事長陳瑞隆表示，中石化有能力提出令聯貸銀行滿意的解決方案，而京華城已經停工，盼法院明察秋毫。陳瑞隆指出，自 10 月初以來，中石化及其子公司鼎越開發已與聯貸銀行展開協商，目前進展良好，處理聯貸案後，仍有餘裕資金支應營運需求，中石化多年來嚴格遵守公司治理規範，財務管理採取穩健路線。

10-08台股新聞

塑化廠中石化 (1314-TW) 今 (8) 日針對近期媒體及政論節目質疑其 2024 年第二季財報存貨和投資性不動產認列不實一事發布聲明，強調公司財務報告皆依國際會計準則及相關規範編製，並已經會計師核閱。中石化表示，2024 年第二季合併財報揭露的存貨約 499 億元，其中土地開發事業相關存貨約 468 億元，占比高達 93.79%，包括開發京華廣場取得的土地（約 372 億元）及相關開發成本，石化事業相關存貨僅約 31 億元，占比 6.21%。

10-07台股新聞

來自台灣的經營管理及投資實力獲中東國家肯定，除雲朗觀光集團的雲品 (2748-TW) 今 (7) 日宣布，旗下台北君品酒店的「頤宮」中餐廳，已受邀進駐阿聯酋首府阿布達比開設首家海外分店，將於 2026 年開幕；此外，海外地產代理業者也宣布推出在台灣首次引進杜拜房產。

05-22A股港股

陸股周三 (22 日) 收盤近持平，光伏和地產板塊領漲，分析家認為，上周的地產新政繼續提振市場情緒。截至收盤，上證指數微漲 0.02%，報 3158.54 點，深證成指漲 0.12%，報 9693.05 點，創業板指數漲 0.88% 報 1877.93 點。

04-03大陸房市

截至 3 月底，中國 15 家重點上市的房地產企業財報已全數出爐，在淨利潤方面，目前僅有華潤置地、中海地產、龍湖、萬科地產以及保利發展 5 家企業獲利逾百億人民幣，不少房企淨利下滑甚至虧潤。化解債務壓力、多元化營運布局以及把握新的發展節點，是中國房企在 2024 年迎來新轉折的三大關鍵。

01-03台灣房市

外資商仲戴德梁行今 (3) 日針對 2023 年度不動產市場交易統計及 2024 年度展望，戴德梁行董事總經理顏炳立指出，台灣房市交易的量縮、價格緩步修正、買氣弱，「賣方等人 買方等價」；而土地市場仍有買氣，目前預估價格修正 5% 左右就能見量，並不悲觀。

12-22A股港股

A 股上證指數周五 (22 日) 震盪回落，以小跌收盤，已是連 5 周收跌。受到新監管政策影響，遊戲股重摔。截至收盤，上證指數跌 0.13%，報 2914.78 點，深成指數跌 0.39%，報 9221.31 點，創業板指數跌 0.37%，報 1825.84 點。

12-08A股港股

陸股上證指數周五 (8 日) 小幅反彈收高，但此前連續四個交易日收低，因此本周累計仍跌 2%。港股高開後轉跌，汽車股領跌，恒生指數收盤跌 0.07%，收報 16334 點。恒生科技指數跌 0.38%，報 3705 點。其中，小鵬汽車跌近 6%，蔚來跌超 4%，理想汽車跌近 3%。

12-04台灣房市

房仲業者舉辦的「房市代表字」網路票選結果出爐，2023 年由「漲」字拔得頭籌，獲得近 47% 民眾認同，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲」；民眾票選年度最有感的房市新聞則為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年房市猶如洗三溫暖，歷經去年起的升息波段，房貸利率正式破 2，地板價來到 2.06%；此外，今年 10 月租金指數 104.56 創新高，CPI 年增率也上修到 2.46%，物價飆升，生活壓力山大，加上平均地權條例新制實施，預售屋轉手受限，因此「平均地權」和「利率和物價雙漲」成為民眾最關心的兩大房市新聞頭條，「漲」也成為購屋族最有感的關鍵字。

11-20台股新聞

信義房屋 (9940-TW) 集團由地產事業首度跨足觀光旅業，信義房屋首家五星級飯店選在馬來西亞沙巴亞庇，並在今 (20) 日動土，信義房屋董事長周耕宇指出，此一旅遊事業將投資 10 億令吉、打造 450 間房間，預計每年可服務 5 萬人次高端客戶，且將為當地帶進 500 個工作機會，預計 2027 年可營運。