中國房市
國務院通過《城市更新「十五五」規劃》 城市發展邁入存量提質新階段中國國務院總理李強上周五 (15 日) 主持召開國務院常務會議，審議通過《城市更新「十五五」規劃》，這是中國首個國家層面專門針對城市更新制定的發展規劃，標誌著城市發展邏輯正式從「大規模增量擴張」轉向「存量提質增效」，城市更新全面進入加速期。
大陸政經
從上月底「430 新政」到五一黃金周期間，中國房市掀起一輪密度與力度均屬近年罕見的政策「閃電戰」，短短兩天內，深圳、廣州、武漢、天津、揚州、蘇州六座核心城市接連發布超過 20 條重磅新政，標誌著中國新一輪大規模穩房市行動正式全面爆發。作為風向球的深圳率先出手，4 月 29 日定向放寬福田、南山等核心區限購，並大幅提高公積金貸款額度，符合條件的家庭最高可貸 351 萬元 (人民幣，下同)。
A股港股
根據上海房產交易中心官網「網上房地產」資料顯示，4 月上海二手房 (含商業) 累計網簽量達 28,742 套，同比大漲 22.3%。這一數據不僅打破了 2019 年 4 月 2.71 萬套的紀錄，更創下近十年來 4 月單月成交量的最高值。數據顯示，儘管 4 月受到清明假期擾動，正常成交空間縮減約 1,500 套，但剔除假期因素後，實際成交動能與 3 月基本持平。
大陸房市
高盛集團 (GS-US) 上月發布最新研報罕見對中國房市釋出強烈樂觀信號，看好上海與深圳房市年底率先觸底，且兩地房價自 2025 年底至 2028 年底期間，累計漲幅有望達到 15%。但該投行半年前才預測「深度調整」，轉向速度之快令人咋舌。高盛認為，支撐滬深房市領漲的依據主要有四點：一是兩地高新產業聚集，人才流入強勁，且住房庫存可控、房貸利率處歷史低位；二是參照香港房市已率先復甦的路徑，滬深有望複製走勢；三是「滬七條」等穩市政策密集落地，直接刺激購買需求；四是土地供應收縮，深耕當地的國企開發商利潤率改善，房價上漲將觸發顯著估值重估。
歐亞股
全球 AI 算力浪潮席捲資本市場之際，一座中國城市正以驚人速度完成產業、資本與房市的三重逆襲，這便是素有「中國最強地級市」之稱的蘇州。目前，中國 A 股市場最炙手可熱的 AI 硬科技龍頭企業，絕大部分都集中在這座江南古城，顯示蘇州已悄然蛻變為中國 AI 硬科技產業的核心聚落。
A股港股
根據最新發布的 2026 年 3 月份 70 城房價指數，中國房地產市場迎來了令人矚目的逆轉。數據顯示，四大一線城市 (北京、上海、廣州、深圳) 的新房與二手房價格全線止跌並出現上漲，這被市場普遍視為房價已進入觸底磨底階段的強烈信號。一線城市領漲在 3 月份的數據中，一線城市的表現尤為亮眼。
國際政經
中國廣東省深圳市中級人民法院在昨 (13) 日與今日一連兩天，對深圳市人民檢察院提起公訴的被告單位恒大集團有限公司非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發放貸款、欺詐發行證券、違規披露重要資訊、單位行賄，被告單位恒大地產集團有限公司欺詐發行證券，被告人許家印非法吸收公眾存款、集資詐騙、違法發放貸款、違法運用資金、欺詐發行證券、 違規披露重要資訊、職務侵佔、單位行賄一案進行了公開開庭審理。
大陸房市
中國房市近期迎來顯著回暖跡象，高盛發布最新報告預測，未來三年將出現較大幅度的成長，上海和深圳房市有望在今年底率先觸底，復甦節奏將比其他一線及二線城市提前半年至 24 個月。高盛預估，在 2025 年底至 2028 年底的期間內，滬深兩地房價累計漲幅將達 15%。
國際政經
高盛最新發布的研究報告揭示了一個值得市場共同關注的議題：在地方債務逐漸累積的背景下，中國銀行體系正承受來自資產品質與獲利韌性的雙重考驗。高盛在報告中跳出傳統的政策文本解讀，從全球宏觀與跨境資本視角出發，對中國未來五年的經濟節奏、核心邏輯、產業風口與資產價值進行了系統性拆解，既描繪了高品質發展的路徑，也給出了具體的量化預判，為投資者、企業決策者與金融從業者提供了清晰的風險與機遇座標。
大陸政經
中國主要城市在年後進一步祭出房市刺激政策，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、市公積金管理中心周三 (25 日) 聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》(下稱《通知》)，專家認為當地房市短期內有望迎來「暖春」行情。
大陸房市
今年上半年，在政策持續調控下，中國房市正逐步邁向穩定健康的發展軌道，第二季以來政策推進明顯提速，政治局會議明確房地產進入穩市場新階段，圍繞穩市場、促進轉型、防風險三大主線部署城市更新、高品質轉型和庫存優化等核心任務。《中房網》報導，各部會迅速落實相關部署，金融環境持續寬鬆，4 月兩部門聯合推出降成本、擴需求、穩預期的一攬子金融政策。
大陸政經
中國人民銀行周一 (14 日) 發布的 6 月金融數據顯示，當月新增信貸 2.24 兆元(人民幣，下同)，年增 1100 億元，信貸餘額年增 7.1% 與上月持平，M2 年增率升至 8.3%，M1 年增率亦升至 4.6%，兩者差距縮小至 3.7 個百分點，資金態勢明顯。
港股
香港資本市場今 (27) 日傳出最新消息，新世界發展有限公司(00017-HK)已獲得所有參與貸款銀行的書面承諾，初步同意其 875 億港元再融資計畫。若相關交易能在下周一 (30 日) 前完成最終審批程序，這家香港老牌房地產開發商將成功緩解債務壓力，否則抵押擔保物釋放及銀行承諾失效的風險將引發連鎖反應。
大陸房市
最新數據顯示，中國房市止跌回穩訊號逐漸增強，全國 70 城房價上月年減率進一步走降，即使持續呈現月減表現。根據中國國家統計局周一 (16 日) 發布的五月 70 中大城市商品住宅銷售價格變動數據，各線城市房價延續月減表現，但跟一年前相比降幅持續縮小，房市運行總體平穩，政策顯著下止跌回穩信號漸強。
大陸房市
中國政府持續刺激房市復甦，廣州今 (13) 日發布《廣州市提振消費專案行動實施方案（徵求意見稿）》(下稱《方案》)，其中提到優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例及利率。更好滿足住房消費需求。紮實推動城中村及老舊小區改造，今年計畫推動新開工老舊小區改造超 150 個，更新住宅老舊電梯逾 9000 台，完成城中村改造固定資產投資 1000 億元(人民幣，下同)。
美股雷達
華爾街投行摩根士丹利 (下稱大摩)(MS-US) 近日召開閉門會議研判中國宏觀經濟，將中國房市復甦時間預期從第二季延後至明年第四季。這項調整源自於當前市場現實與政策效果之間的落差，因北京今年初提出的「系統性收儲去庫存」和「處理兆元級房地產信貸」兩大關鍵條件均未實現，市場調整壓力持續顯現。
大陸房市
中國第三方機構近日密集發布建商今年前 5 月銷售排行榜，儘管政策利多頻出，但房市仍處於調整期，重量級建商銷售普遍承壓，市場分化加劇。根據克而瑞等機構公布的數據，今年前 5 月銷售額破千億建商僅剩保利發展，較去年同期少 2 家，業界整體表現未達預期。
大陸房市
今年被視為中國房市止跌回穩的關鍵節點，但實現全面回升仍面臨挑戰，多位專家及機構指出，市場復甦恐將分化，政策支撐與信心重建將成為核心變數。摩根大通 (JPM-US) 中國首席經濟學家朱海斌上周三 (21 日) 分析，目前一二線城市已呈穩定跡象，但三、四線城市因庫存居高不下、需求疲軟，調整週期可能延續至 2026 年。
國際政經
全球金融市場近來動盪，美國股債匯市在美債危機中震盪，日本國債市場深陷流動性陷阱，中國房市則在轉型陣痛中尋找新動能，於是有網友戲稱美國的股 (債) 市、日本債市與中國房市成了當前世界三大待救市場。中國知名財經作家吳曉波旗下微信公衆號「吳曉波頻道」今 (23) 日刊文表示，日本債市最先迎來崩潰時刻，周二 (20 日) 新發 20 年期國債拍賣異常慘淡，投標倍數僅 2.5 倍，創下 2012 年以來的最低水平，而衡量日本債市需求的「尾差」飆升至 1.14，創 1987 年來最差水準。
大陸政經
中國國家金融監督管理總局近日發布今年第一季銀行業保險業主要監理指標數據指出，中國銀行業在堅持服務實體經濟的政策導向下，資產規模穩定成長，但淨利差持續縮小、中小微企業信用風險等議題仍對金融穩定構成挑戰。數據顯示，中國銀行業今年首季金融機構本外幣資產總額達 458.3 兆元 (人民幣，下同)，年增率 6.7%，其中大型商業銀行資產佔 43.3%，股份製商業銀行佔 16.5%，兩者合計貢獻近六成市場規模。