房產
台灣房市
想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間。房仲業者根據近一年台北捷運各站周邊 3 房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊 3 房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為 1288 萬元與 637 萬元，為本次統計中總價最親民的捷運站。
台灣房市
在科學園區、交通建設題材帶動下，宜蘭房市交易量持續增溫，不僅吸引眾多建商插旗推案，熱門產品的結構也出現了明顯轉變。房仲業者彙整聯徵中心資料顯示，2015 年透天厝仍以 50.9% 交易占比穩居市場主流，電梯大廈僅佔 17.7%；至 2024 年，電梯大廈交易占比已增加至 43.5%，首度超越透天厝的 38.6%。
台灣房市
國際科技大廠輝達在 5 月間宣布進駐北投士林科技園區，包括北投、士林區，都寄望因為地緣性而有所帶動，捷運北環段正式開工，也讓北市士林區正加速轉型升級，深耕都更改建的聖得福建設，在士林劍潭路上基地近千坪「豐萃」都更建案趁勢推出，於今 (21) 日公開。
台灣房市
自 2024 年下半年開始，受房貸緊縮及信用管制衝擊，預售屋交易量縮明顯，而擁有大量預售屋的重劃區更是首當其衝。房仲業者統計 2025 上半年新北市各個重劃區，對比去年同期，預售屋交易量的變化。板橋江翠北側重劃區今年上半年預售屋交易僅 48 件，相較去年同期 389 件，減幅達 87.7%，居新北重劃區之首。
台灣房市
國際科技大廠輝達在 5 月宣布進駐台北市北投士林科技園區，被視作房市冷氣團下一大暖流，除了北士科本身的區域房市外，包括北投區、士林區，以及新北市的三重區、淡水區也寄望因為地緣性而有所帶動，根據住展統計，比較這些地帶在 5 月後迄今 8 月的預售案平均單價，其中北士科地段的均價為 119.4 萬元，比起還未公布喜訊前 1-4 月小漲 4.8%，相較去年同期則增近一成，有一定的刺激效果。
台股新聞
聲寶 (1604-TW) 積極推動資產開發與活化，繼上週 (11 日)「聲寶橘青春台南安平館」隆重開工後，今 (20 日) 隨即於桃園龜山舊廠舉辦「聲寶物流園區第一期 B 區」動土祈福典禮，展現集團多角化投資的強勁動能。聲寶集團總裁陳盛沺率領公司高層，並偕同外商承租戶代表等貴賓共同執鏟。
台灣房市
根據最新統計，2025 年上半年全台預售屋解約達 1,339 件，相當於 2024 全年 1851 件的 70%，在六都中又以台中市 231 件居冠，桃園市則是 219 件解約，高雄市 190 件，顯示過去的房價飆漲區域，面臨市場修正壓力時，的確出現部分解約狀況，不過對比過去的成交件數，解約比例可能都不到 2%。
台灣房市
限貸令後房市買氣踩煞車，市場待售量增，房仲業者以內政部待售新成屋統計資料，屋齡 5 年內的待售物件，2024 年第四季六都以新北市存量最多，達 20542 宅，新北市各區中，待售新成屋存量最多的是板橋，去年第四季有 3526 宅，不過半年間增加幅度最多的區域為鶯歌區 47%，其次為新店區、三重區，都在下半年分別增加了超過 200 間待售新屋，也意味著「蓋的速度大於賣的速度」。
台灣房市
2025 年米其林星級餐廳名單出爐。本次評選涵蓋台北市、新北市、新竹市、新竹縣、台中市、台南市及高雄市，但僅台北、台中與高雄的餐廳成功摘星，總計獲得星級評等的餐聽共 53 間，其中有 8 家新面孔。以餐廳所在的區域來分，台北市中山區 19 間入榜居冠。
台股新聞
根據財政部最新統計顯示，今年 7 月全國個人房地合一稅收達 58.2 億元，創下今年單月新高，但相較去年同期仍減少 20%，除了新北市逆勢大增外，其餘都會區的稅收走勢一致，呈現年減表現，顯示市場交易減少自然反應到房地合一稅收上。信義房屋 (9940-TW) 高達不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016 年後買進未來出售適用房地合一稅的屋主數量每年都快速增加，加上 2020 疫情後房價大漲，帶動房地合一稅收大幅增加，觀察比例最高的還是持有滿 5 年適用 20% 的屋主比例最高，一方面跳下一個稅率的時間長且降幅有限，另外持有滿 5 年也是這波段房價漲幅最高的時候，因此房地合一稅收即使沒有去年千億元的高峰水準，但相對減幅也不比市場交易衰退幅度大。
台灣房市
建案量大的區域遇到房市反轉，往往形成較大賣壓，房仲業者依內政部最新資料統計，高雄市 2024 年第四季待售新成屋新增至約 1.39 萬宅，年增幅 13.6%，待售新屋量減輕幅度最大的前三名行政區，分別為小港區、鹽埕區及鼓山區。其中，小港區從 2023 年第四季待售新成屋逾 500 宅，去化至 2024 年第四季庫存 355 宅，年減幅超過 3 成。
台灣房市
捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握，成為許多購屋族的首選。房仲盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現大慶站、水安宮站、南屯站三站點周邊住宅，預售屋與中古屋單坪價差超過 80%，買預售屋 1 坪的價格，竟可換得中古屋 1.8 坪的空間！其中，台中市「捷運大慶站」預售、中古屋價差達 27.9 萬元，單坪價差幅度高達 85.4%、位居台中捷運站之冠，30 坪預售屋的價格、能換到 55 坪中古屋，差距相當驚人。
台灣房市
新北市 2025 年第二季預售屋實價登錄，共計揭露 2319 件，總成交金額 484.3 億元，本季各行政區預售屋交易件數互有漲跌，增加幅度較多行政區為板橋區、新莊區及林口區，而中和區及三重區交易件數則減少最多，統計全市交易量整體較上季增加 0.2%、總成交金額減少 6.6%。
台灣房市
房地合一稅制下，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過去年底第七波房市信用管制上路後，打亂許多賣方的腳步。房仲業者以財政部最新房地合一稅各稅率案件占比變化，今年首季以非自用持有 5-10 年，「稅率 20%」案件占比最高，達 42.3%，比去年第四季增加 1.5 個百分點。
台股新聞
高雄市政府今 (15) 日跑上舉辦「高雄捷運橘線 O9 苓雅運動園區站土地開發案 - BC 基地」招商說明會，由副市長林欽榮帶領高雄市政府捷運工程局團隊辦理，招商現場吸引潤隆 (1808-TW)、富邦人壽、冠德建 (2520-TW) 設等 18 家潛在投資人。
台股新聞
對於近期有媒體指稱中央銀行可能會在 9 月理監事會議，討論把符合都更危老重建貸款，排除在不動產貸款計算範圍的可行性，央行今 (15) 日回應，此屬臆測。央行說明，配合政府加速都更危老重建政策，央行未限制都更危老重建貸款，並多次強調信用資源優先提供無自用住宅民眾購屋，以及不應影響業者推動都更、危老重建、社會住宅等配合政府政策用途等所需資金。
台灣房市
購屋壓力日增，小坪數住宅因總價相對好負擔，也逐漸成為購屋民眾的熱門選項。房仲業者依實價登錄資料，彙整全台近一年 25 坪以下小宅交易熱區前 10 名。其中，桃園中壢區小宅交易奪全台之冠；新北市有 5 區上榜，買氣熱絡。同時，台中的西屯區和北區，也擠進前 10 名，熱度不輸北部行政區。
台灣房市
台北市住宅及都市更新中心今 (14) 日指出，由該中心擔任實施者的「台北市中正區中正段二小段 244 地號等 9 筆土地公辦都市更新案」（城心文祥公辦都市更新案）公開徵求出資者招商案，評選結果由阿曼開發公司獲為最優申請人，將興建地上 13 層、地下 4 層的 RC 構造建築。
台股新聞
對於近日媒體報導指稱航空城拆遷戶面臨貸款卡關，主因包括中央銀行祭出信用管制措施，另稱央行將與財政部溝通協調等節，央行今 (14) 日發布澄清稿指出，此均未符事實。央行表示，桃園航空城拆遷戶的貸款條件，是由銀行依據相關金融法規、金融實務及其授信內規 (5C、5P 原則)，核實認定辦理。
台灣房市
台灣央行去年 9 月推出強力信用管制措施，令上半年房市買氣重回 10 年前。房仲業者彙整六都資料，統計六都 2025 年上半年家戶購屋比。資料顯示，以往有廣大購屋買盤的六大都會區，上半年家戶購屋比僅 1.4%，象徵每百戶中僅有 1.4 戶買房，平 2016 年以來最低紀錄。