打房
美股雷達
美國住房市場長期面臨供需失衡與房價飆漲問題，在首次購屋者平均年齡不斷攀升、機構投資人大舉收購住宅的背景下，美國國會近日推動近 30 多年來規模最大的住房改革法案。美國參議院本週以 85 票贊成、5 票反對的壓倒性票數通過《21 世紀住房道路法案》(21st Century ROAD to Housing Act)，法案接下來將送交眾議院完成最終表決，隨後提交美國總統川普簽署。
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台灣央行今 (18) 日召開第二季理監事會議，並未進一步對房市鬆綁，央行總裁楊金龍表示，國內民眾購屋負擔還是沉重，因此維持信用管制，並直指房市雖軟著陸但有點緩慢。楊金龍解釋，觀察到民眾看漲房價預期心理緩、房市交易降溫、房價漲勢減緩，因此，日前才表態對房市的管控「就到這裡」，此非全面鬆綁而是指持續關注、滾動式檢討，事實上，認為房市軟著陸速度有點緩慢。
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台灣央行總裁楊金龍今 (10) 日赴立法院備詢時明確指出，「選擇性信用管制就到這裡」，市場解讀，央行對房地產的管制於第二季理監事會議後可望進一步鬆綁。事實上，央行於第一季理監事會議對房市的管控略見緩和；央行指出，考量選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構已持續強化不動產授信風險控管，房市投機炒作減少，因而適度調整全國自然人第 2 戶購屋貸款的成數上限，由 5 成調升為 6 成。
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兆豐金控（2886-TW）今 (27) 日召開 2026 年第一季線上法人說明會，針對市場高度關注的房市展望與房貸佈局，主管階層於會中表示，目前國內房市交易已趨向平穩，整體市場動能主要由首購族與換屋族等「剛性需求」支撐，可望在政府政策引導與資本實力後盾下，兆豐金將 2026 年全年的房貸成長目標調升至「雙位數」。
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中央銀行今 (22) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸較上月增加 222.6 億元至 590.24 億元，為今年以來相對高，反映上月工作天數較少，而房貸利率 2.306%，月減 0.016 個百分點，則為 3 個月來相對低點。
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數字科技 (5287-TW) 旗下 591 新建案內部資料統計，今年以來線上新建案平均開價與去年同期相比，年減達 26%，房市明顯降溫，其中，高雄市跌幅達 16% 居七都之冠，而六都及新竹地區 329 檔期總銷金額更創 2018 年以來最低。
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台灣央行總裁楊金龍今 (30) 日於立院備詢時談到國內房市，直指「房價是反轉的開端而已」，央行希望房市基調是軟著陸，而雖新青安 2.0 政策與央行選擇性信用管制的方向看起來一致，但「寬限期太長，會導致財務規劃比較鬆懈」，更提到，台北房價所得比，較國際大城市香港、英國倫敦和紐約更高，民眾的買房負擔相當沉重。
台灣房市
不動產聯盟總會今 (2) 日進行新舊任理事長交接，並由中洲建設董事長黃啟倫正式接任理事長，他指出，2026 年市場展望仍難以樂觀，並籲政府應滾動檢討打房政策，包括七波信用管制已見效、第二戶貸款應差別化管理，以及避免在 84% 自有率結構下產生系統性風險。