永慶
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台灣央行第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，永慶房屋今 (12) 日發表最新網路會員調查報告。據調查結果顯示，有超過 5 成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近 7 成消費者支持該政策延續至 2026 年，顯示政策獲得多數民意支持。
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由 LINE 和《數位時代》共同舉辦、旨在表彰具顧客價值與商業成果的創新案例的「LINE Biz-Solutions Awards」2025 年得獎名單揭曉！擁有「房產科技領航者」美名的永慶房產集團，以「永慶 AI 特助」贏得「最佳創新科技運用獎」金獎！永慶榮譽再添一筆！「永慶 AI 特助」獲 LINE「最佳創新科技運用」金獎主辦單位表示，「永慶 AI 特助」將 AI 科技融入 LINE 官方帳號，讓用戶只要發問即可查詢與預覽物件，完整覆蓋購屋族的線上找房場景。
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永慶科技再度閃耀國際！2025 年「亞洲科技卓越獎（Asian Technology Excellence Awards）」正式揭曉，永慶房產集團和政大不動產研究中心攜手開發的「政大永慶租金行情地圖」，以推動租屋市場資訊透明化的創新成果，奪得「房產科技（PropTech）」大獎。
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2025 年第三季的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，且跌幅有擴大的趨勢，第三季全台指數跌幅為 2.8%。細看到各都的表現，台中、台南和高雄指數跌勢最明顯，季跌幅都超過 3%。其中，高雄季跌幅達 4.4%。
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2025 年第三季全台房市成交仍呈現低迷且房價跌幅擴大，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (3) 日表示，依目前交易推估，預估 2025 年交易量至 26.3-27.1 萬棟之間，恐跌破 27 萬棟大關，與 2024 年相比，量縮 23%-25%，恐將創自 1991 年有紀錄以來最大單年減幅紀錄。
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房仲業者統計財政部《房地合一 2.0》相關數據發現，《房地合一 2.0》自 2021 年 7 月上路至 2025 第一季止，遭到課徵 45% 重稅的房市短期交易案件已累計 9.4 萬件，不過最新的 2025 首季數據顯示，2 年內遭課徵 45% 重稅的短期交易占比已降至 13.8%，創《房地合一 2.0》上路以來的新低。
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房仲業者彙整內政部實價登錄資訊，統計近一年台北市前十熱門交易住宅社區，其中萬華區的「台北晶麒」累計交易 40 戶居冠，平均每個月至少有 3 戶成交；而熱銷榜上有一半是國宅社區，凸顯國宅社區在台北中古屋房市中的熱絡程度。其中成功國宅買氣蹯踞第二位。
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行政院院會在今 (4) 日拍板，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除在《銀行法》第 72-2 條不動產放款比率限制之外，同時回溯至今年 9 月 1 日。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，此一措施的實施，對於目前適用新青安的首購族面臨到貸款成數不足、排撥時間拉長或是被要求搭配房貸壽險等困境。
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房仲業者依內部交易資料統計顯示，全台房市交易 8 月較 7 月呈現小幅波動，其中，永慶房屋 8 月全台交易量較 7 月小幅量增 5%，而與 2024 年同期比較，8 月呈現交易萎縮 20%；中信房屋統計內部成交件數，8 月全台交易量相較於上月增加約 1.4%，較去年同期減少約 30.9%。
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2025 年第二季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。最新數據顯示，2025 年第二季七都大樓房價指數全數下跌，其中新竹縣市第二季下跌近 4% 最多。比較雙北地區的公寓產品房價指數變化，台北市公寓已經連續四個季度出現跌幅，新北市的公寓房價指數除在 2025 年第一季出現 0.2% 的盤整之外，整體也呈現走跌的趨勢。
消費
房仲經紀人員每天奔波在外拜訪、帶看，在公司也有龐大的資料要整理、還要打電話聯繫客戶，工作又多又繁雜，效率與專業兼顧成為一大挑戰。永慶房屋開發「AI 智能教練」，協助經紀人員提升服務精準度與效率，讓經紀人員工時持續下降、收入還更穩定。短短幾年間 AI 浪潮已席捲各行各業，各界也加快腳步導入 AI 技術，進一步帶動產業轉型升級。
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房仲業「不用找，只要問」時代來臨！永慶房產集團推出「永慶 AI 特助」房產科技，消費者只要在 LINE 上向「永慶 AI 特助」發問，「永慶 AI 特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，讓消費者享有「不用找，只要問」的劃時代找屋體驗。
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「2025 臺灣服務業大評鑑」頒獎典禮今 (2) 日登場，本屆評鑑涵蓋全台 396 家企業，出動上百位 SGS 認證合格的神秘客才完成評選，為國家級評鑑規模，獲獎企業皆有口皆碑、金牌獎更是最高肯定。其中備受矚目的金牌衛冕軍「永慶房屋」，於評鑑中再獲評鑑第一，成就唯一「金獎 13 連霸」的房仲品牌，從副總統蕭美琴手中接獲榮譽的獎座。
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全台六都會區今 (1) 日公布 2025 年 6 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 8095 棟，月增 5.2%，年減 24%，除新北市與台中市外，都較上月成長，並以高雄市月增 30.7%、台南市月增 23.1% 的表現最是突出。
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堅持「誠實理念」的永慶房產集團，自 2023 年起贊助由永慶慈善基金會舉辦「埋下誠實的種子永慶誠實徵文比賽」，從最初雙北市比賽區域擴展至全台五區，包含臺北市、新北市、大台中、台南市、高雄市，全台超過 700 所學校響應誠實徵文比賽，共有超過一萬件投稿作品。
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房貸緊縮且信用管制未鬆綁，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (25) 日指出，2025 年房市呈現緩跌格局，同時，美國政府的新關稅措施及貿易政策，加上來自全台今年 13-14 萬戶新交屋潮壓力，將是影響全台房市走勢的兩大變數。根據「政大永慶即時房價指數」顯示，在第七波信用管制與銀行房貸緊縮影響下，2024 年第四季房市交易降溫，屋主降價促成交，造成上一季房價指數由漲轉跌，但 2025 年第一季呈現買賣雙方價格認知拉鋸，七都房價指數季增均在正負 1% 內，房價陷入盤整。
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新北市政府致力推動企業與地方共同投入防災工作，提升在地的防災能量，永慶房屋自 2021 年響應新北市政府消防局的企業防災政策，在新北各地與鄰里、社區協力防災宣導講座、救災演練，連續 4 年獲得新北市政府肯定，今 (20) 日在新北市政府災害應變中心舉行頒獎儀式，新北市市長侯友宜頒發感謝狀，由永慶房屋楊哲彥協理代表受獎。
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永慶房產集團 2024 年大豐收，不僅總銷金額締造 1.09 兆的傲人新紀錄，幫助約 13 萬組次的客戶（註）圓滿購售屋服務，旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產－全台績效也突破新高，共有 46 間加盟店業績突破 1 億元、362 位人員業績達 1000 萬元，年增率雙雙超過 90%，是實至名歸的「最強創業平台」，更是經紀人員「最佳發展平台」。
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永慶房產集團今 (3) 日於南港展覽館席開近 600 桌，近 6000 名永慶夥伴及眷屬一起喝春酒，永慶房產集團表示在 2024 年總銷創 1.09 兆元新高，幫助約 13 萬組次的客戶圓滿購售屋。永慶的集團店數已突破 1900 店，並向突破 2000 店的全台最大房仲品牌邁進。
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台灣房屋今年擴大徵才 3500 人。(鉅亨網記者張欽發攝)銀行房貸趨緊及台灣央行祭出第七波房市信用管制影響之下，重創 2024 年第四季的房產市場成交量能，永慶房屋今 (23) 日指出，2025 年看好台灣房市穩健發展，2025 年目標再新展 10 家直營店。