信義

07-25台股新聞

〈ESG狂潮〉信義房屋攜手援助丹娜絲颱風災區 用帆布守住家的溫度

颱風丹娜絲帶來的強風豪雨重創台灣台南與嘉義地區，造成民宅屋頂破損、長時間停電，更因持續降雨，讓許多家具泡水毀損；信義房屋 (9940-TW) 今 (25) 日指出，信義同仁自主發起送帆布到災區，化作守護家園的臨時屋頂，更有客戶主動響應送帆布、捐助金錢，前後送出上百頂帆布、1200 個飼料袋。

07-23台灣房市

〈房產〉五大行庫房貸利率再創金融海嘯後新高 長達170個月2%以下成往事

台灣央行最新公布的五大行房貸利率為 2.283%，房貸利率再創金融海嘯後新高，雖然較上月增加幅度並不顯著，不過五大行的房貸利率已經連續 27 個月超過 2%，而金融海嘯後全球資金面偏向寬鬆，房貸利率連續 170 個月低於 2%，對比現在動輒 2.5% 的首購利率，低利年代已成為往事。

07-21台灣房市

〈房產〉信義再奪捷運土城樹林線LG16站出入口A、B聯開案 將投資45億元

看好新北樹林區房市發展潛力，信義 (9940-TW) 旗下信義開發再下一城。繼今年 2 月成功取得捷運土城樹林線「LG17 站出入口 A 捷運共構大樓」開發案後，再度獲選為捷運土城樹林線「LG16 站出入口 A、B 捷運開發案」最優申請人並簽約，將與建兩棟 27 層、地下 5 層的捷運開發大樓，總投資金額為 45 億元。

07-16台股新聞

〈房產〉台灣立凱電能標售龜山工業區土地廠房逾2300坪明日截標

今年以來包括高技 (5439-TW)、和碩 (4938-TW) 投入逾 60 億元購置龜山工業區廠房地產，也推升桃園近三年工業不動產交易到近 600 億元，其中龜山工業區累計交易值達 102 億元，台灣立凱電能科技委託信義全球公開標售的 2335 坪桃園龜山工業區土地及廠房，將在明 (17) 日下午截止投標。

07-07台灣房市

個人週轉金貸款增速比房貸還快 13個月增加1兆元

依台灣央行統計資料顯示，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，今年 5 月為 12.6 兆元，年增率下降到 7.4%，不過個人週轉金餘額 7.66 兆元，年增率達到 15.1%，顯示市場上對於資金需求仍殷切。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然週轉金的種類眾多，不過大致反映民眾對於資金借貸的需求，觀察上一波也是房市景氣高檔的 2013 下半年到 2014 年，當時週轉金年增率超過 10%，過去也不乏民眾受惠房價大漲，將房子拿去轉增貸，拿來投資或者購車等行為。

07-07台灣房市

〈房產〉北市房市6月交易量年減22% 公寓成交價格跌回去年初

台北市地政局公布 6 月建物買賣移轉棟數資料，全市交易 2037 棟，較去年同期衰退 22.2%，其中跌最深的是中正、松山、大同，跌幅分別為 42.7%、39.4%、39.1%，而信義、大安、中山等蛋黃區也都有三成以上的量縮，只有內湖少兩件，勉強維持平盤。

07-01台灣房市

〈房產〉全台六都房市6月交易量月增5.2%、年減24% 下半年不容樂觀

全台六都會區今 (1) 日公布 2025 年 6 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 8095 棟，月增 5.2%，年減 24%，除新北市與台中市外，都較上月成長，並以高雄市月增 30.7%、台南市月增 23.1% 的表現最是突出。

05-21台股新聞

信義房屋股東會通過配息1.8元 房仲本業將嘗試新店型開設

上市房仲業信義房屋 (9940-TW)) 今 (21) 日召開股東常會，會中通過配發每股股息 1.8 元，優於上一年的 1.6 元，信義房屋總經理陳麗心指出，2025 年面對關稅戰帶來的股災衝擊，信義房屋將趁此時機調整體質，且在預期下半年買氣會比上半年好，房仲本業將開始嘗試新店型的「實驗店」。

05-20台灣房市

〈房產〉台北辦公租金攀新高 10年增幅28% 企業「租轉買」風氣起

商仲業者統計 2025 年第一季台北辦公室平均租金來到每坪 2672 元，近 10 年增幅約 28%，再創歷史新高。信義全球資產公司總經理林三智分析，市場低空置、企業高需求、加上市區陸續有全新辦公大樓釋出，推升台北市區核心商圈整體租金水準。同時考量辦公租金長期上漲趨勢，企業由租轉買趨勢盛行。

05-05台灣房市

〈台幣強升〉前次台幣升值北市房價漲 房仲業者：這波恐難複製上回經驗

前一波 2019 年年中台幣兌美元匯率 31.5 元，升值到 2021 年第三季的 27.7 元，台幣匯率出現大幅升值，對應台北市房價漲幅約 1 成，不過當時後時空背景是房地產景氣從谷底復甦，且遇到疫情後的通膨與造價大幅上揚，而這波台幣漲勢又快又急，房市則是高檔面臨房貸政策的調整期，雖然不動產仍相對保值，但恐難複製上一波走勢。

04-11台灣房市

〈房產〉買新不如買舊 台北這區中古屋每坪比預售屋便宜近60萬元

預售屋的價格通常代表對未來房價的預期，也被視為區域房價的風向球。近年預售屋價格大漲，導致與中古屋的價差逐漸擴大。房仲業者根據實價登錄資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價價差，發現大安區中古屋比預售屋便宜將近 60 萬元最多。

03-20台股新聞

〈ESG狂潮〉信義房屋攜手新北市政府打造韌性社區 獲防災績優企業表揚

新北市政府今 (20) 日舉行防災績優企業表揚大會，由市長侯友宜親自頒發感謝狀，信義房屋 (9940-TW)、中華電信 (2412-TW)、老協珍等 30 家企業獲表揚。信義房屋將持續強化內部防災意識，並積極協助外部社區活動與防災需求，落實社區好鄰居的角色，與新北市政府共同打造韌性社區。

03-19台灣房市

〈房產〉「毛小孩」經濟強 中山、內湖與大安寵物店最多房市交易也旺

「毛小孩」經濟當道，台灣近年飼養貓、狗的數量顯著增長，根據農業部資料，2023 年全台家犬與家貓的飼養數量近 280 萬隻，相比 2021 年增逾 3 成，連而帶動寵物相關產業蓬勃發展。房仲業者統計台北市各行政區寵物經濟（美容、用品、獸等）相關店數，並觀察其房市表現。

02-14台股新聞

信義開發捷運土城樹林線首案 以16億元打造樹林地標雙銀建築

信義 (9940-TW) 企業集團旗下信義開發取得捷運土城樹林線首個捷運開發案「LG17 站出入口 A 捷運共構大樓」開發權，今 (14) 日與新北市政府捷運工程局舉辦簽約典禮。此案總投資金額約 16 億元，規劃興建地上 29 層、地下 5 層、145 戶住宅，總樓地板面積 6300 坪的捷運共構住宅。

01-21台灣房市

〈房產〉震後如何評估房子是否安全？信義房屋提供建物安全檢查表

今 (21) 日凌晨 00:17 嘉義縣發生芮氏規模 6.4 地震，震央位於地表下 9.7 公里處，全台有感，嘉義、台南、高雄等地區傳出道路坍塌中斷、民宅圍牆受損等災情。為協助民眾及時掌握住家安全狀況，信義房屋 (9940-TW) 提供「地震後住家安全自我檢查表」，協助民眾確保居家安全。

12-31台灣房市

〈房產〉房市寒冬中透一絲暖意 信義房屋12月交易量爲近4個月來最佳

信義房屋 (9940-TW) 統計全台門市 12 月交易狀況，在市場逐漸適應央行緊縮房貸的管制，加上股市仍維持在 2.3 萬點以上，12 月房市有觸底短期回穩跡象，統計 12 月交易量呈現月微增，但仍較去年同期呈現雙位數衰退，雖然 12 月房市仍是旺季不旺，但市場似乎正逐漸適應房貸緊縮的現況。

12-23台股新聞

信義房屋人才招募新形象影片 年輕人「晉升沒有雙黃線」

信義 (9940-TW) 企業集團推出全新人才招募形象影片，以簡練鏡頭語言帶出富啟發性的情節。影片主角是未滿 30 歲的年輕女性，踏入信義房屋門店，輕盈步伐依次經過「業務專員」與「專案經理」的座位，但她不止步於此，而是走向店內最深處的「店經理」位置，接起電話，開啟一天的工作，傳遞「晉升沒有雙黃線」的品牌優勢，也在年末向轉職族招手，探索更豐富的職涯舞台。

12-05台股新聞

〈ESG狂潮〉緯創正式成為台灣地方創生基金會平台資源夥伴

台灣地方創生基金會自成立以來，以推動台灣地方創生發展為目標，今年緯創 (3231-TW) 正式成為基金會平台的資源夥伴，於 12 月 3 日共同舉辦「看見台灣新力量 從 ESG 出發，創造在地的幸福生活」活動。台灣地方創生基金會指出，此一活動現場邀請緯創超過 30 家關係企業及供應商等 60 位企業代表蒞臨與 12 組地方創生團隊深度交流，緯創董事長暨策略長林憲銘也親臨現場與台灣地方創生基金會董事長陳美伶，共同簽下合作備忘錄，一起攜手為台灣地方創生發展努力。

12-01台股新聞

大成合資居酒屋鳥貴族進軍信義商圈 台灣第二家店今開幕

大成 (1210-TW) 集團在餐飲事業的底氣足，簽約合資引進高人氣的日本連鎖燒鳥居酒屋 - 鳥貴族，繼全台首家門市於台北南西商圈開幕後，今 ( 1) 日，在台北信義商圈 ATT 4 FUN 三樓隆重開設第二家店。鳥貴族社長大倉忠司表示，台灣市場對日式燒鳥的熱情反應，印證了品牌「為顧客帶來感動」的理念深受消費者喜愛。

11-29台灣房市

〈房產〉信義房屋：11月房市略較上月好轉 1000-1500萬元住宅市場穩定

信義房屋 (9940-TW) 統計全台門市 11 月前 26 天的市場交易變化，11 月房市表現略較 10 月回溫，但較去年同期仍有約雙位數年減幅度，表現最穩定的還是總價 1000-1500 萬元市場，這類族群屬於銀行現在放款意願較高的對象，因此交易比較不受影響，整體市場維持自用當道結構不變。