台南
台灣房市
台南最夯觀光景點排名出爐。根據台南市觀光局發布的觀光遊憩據點遊客人次統計，排除郊區廟宇景點，今年第一季前五大熱門觀光景點，冠亞軍皆落在中西區，最強景點冠軍寶座由「國華友愛商圈」拿下，房仲業者指出，景點周邊近一年房價表現都上揚，同樣由國華友愛與海安兩大商圈，帶頭房價漲最兇，漲幅均逾 1 成，其中「國華友愛商圈」漲幅 15.6% 最高。
台灣房市
隨著房市氛圍持續變化，不過根據內政部實價登錄預售揭露資料，2025 年 5 月全台預售屋揭露量為 3153 件，較去年同期的 1 萬 6523 件減少約 81%，主因去年 5 月是景氣高峰基期較高，且今年 5 月買氣平淡，若以區域表現來看，雙北房市交易表現明顯優於雙北以外的市場。
台灣房市
最新 2025 年第二季的「政大永慶即時房價指數」出爐，數據顯示，全台和七大都會區指數全面下跌，全台指數季跌幅為 1.6%。細看到各都的表現，台南、台中和新北指數跌勢最明顯，季跌幅超過 2%，台北、桃園與高雄跌幅較輕，跌幅在 1% 內，新竹縣市季減 1.3%。
理財
台灣徵才地圖正悄悄翻轉！104 人力銀行觀察，南部地區近兩年工作機會增幅 11.1%，超越北部與中部成為就業新熱區。呼應南部企業徵才轉強的趨勢，104 人力銀行 x 南方人才永續展將於 7/18 - 7/20 在大臺南會展中心盛大舉行，集結近百家企業釋出 3.7 萬個工作機會，並邀請 30 位業師提供履歷健診與職涯諮詢，現場更有機票、Macbook Air 等好禮抽獎。
台灣房市
房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區，以桃園市大溪區年漲幅 36.6% 居冠，從去年平均每坪 18.9 萬元，攀升至今年 25.8 萬元； 台南市善化區和新北市汐止區，年漲幅也超過 2 成。漲最少的是台北市大同區，也有 11% 的增幅。
台股新聞
丹娜絲颱風日前來襲，造成台南地區重創，災區民眾目前生活仍面臨諸多不便，台灣連鎖家具龍頭詩肯 (6195-TW) 董事長林福勤今 (14) 日宣布，捐出 100 萬元給台南社會局社會救助金專戶，希望為台南的災後重建貢獻心力。詩肯柚木在台南有衆多分店，林福勤表示，作為在台南深耕的企業，對於此次風災造成的災害感同身受，因此，發揮人溺己溺的精神，捐出 100 萬元，期拋磚引玉，並協助台南災民早日恢復日常生活。
台灣房市
高財務槓桿的資產族群要注意了，去年台灣央行啟動第七波信用管制措施以來，房市買氣消風，房仲業者據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率 2024 年第四季達 0.07%，雖為歷史第二低，但台南、高雄微幅增加。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，雖相較其他各國，台灣住宅貸款違約率偏低，不過隨著目前各行庫讓房貸利率與市場利率脫鉤，甚至不乏個案出現 3% 以上利率水準，加諸史上最大交屋潮山雨欲來，以及 2022 年後使用寬限期族群陸續到期、2025 年整體經濟又難以期待下，高槓桿族群恐怕將面臨血洗，市場也將迎來新一波震盪。
台灣房市
近期平實營區話題不斷，除新案屢創新高，今 (10) 日的社宅動工也吸引目光，。房仲業者統計實價登錄，平實重劃區周邊房價持續走揚，新案每坪均價來到 57.9 萬元，較 2024 年同期成長 4.9%，穩居台南房價之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該區受惠於南紡購物中心加持生活機能，又有大型綠地平實公園，更吸引品牌建商進駐，致使近期房價走勢強。
台股新聞
由台南市政府所主導的台南市東區平實營區一期都市更新案，今 (10) 日與國城建設攜手舉辦動土典禮，台南市長黃偉哲以及都發局局長林榮川親臨現場，標誌著東區核心平實特區正式啟動。此案不僅是市府推動公辦都更的示範區，更結合國城建設所主導，引進國際級建築團隊建設。
台灣房市
全球掀起科技浪潮，台南市政府 6 日宣布，機器人製造聚落即將進駐柳營科技工業區。住商機構統計實價登錄，近期傳出智慧機器人製造基地即將進駐的柳營科技工業區，周邊行政區房價持續走揚，其中新營、六甲房價漲勢突破 1 成，柳營亦有不小漲勢。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該區過去即屬台南蛋白區域，周邊隨著大盤走勢起漲，加上產業園區效益逐步湧現，致使近年房價逐漸補漲。
台灣房市
行政院於 5 月 15 日拍板「AI 新科技─智慧機器人計畫」，宣布「智慧機器人產業聚落」落腳台南柳營，台南市長黃偉哲今 (6) 日表示，台南市已經完成盤點研發基地、製造基地所需的空間，短期內就可提供約 104 公頃土地供廠商進駐，包括柳科一期有 1.1 公頃土地，報編中的柳科三期將可提供 52.62 公頃土地。
台股新聞
誠品生活 (2926-TW) 規模 6000 坪，南台灣規模最大的「誠品生活台南」，已在 5 月 28 日試營運，為台南南區點亮新商機。房仲業者盤點南台灣 6 間誠品生活門市，周邊近一年房價表現，包括甫試營運的台南店、屏東太百店以及高雄遠百店，近一年房價均呈上揚。
台灣房市
近年受到房市熱絡、土地及營建成本上升影響，全台各地預售屋價格上漲明顯，房仲業者盤點台南市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現前 3 名的行政區預售屋、中古屋單坪價差幅度超過六成。排名第一的「中西區」土地稀缺，推升預售屋、中古屋單坪價差幅度達 77%。
台灣房市
根據內政部實價資料統計，2025 年第一季高雄市與台南市中古屋熱門成交總價帶，已從 500-1000 萬元區間，雙雙下修至 500 萬元以下為交易主力總價帶；其中，高雄總價 500 萬元以下成交比例，比去年同季增幅逾 1 成，增幅比台南還明顯，但相對台南高價宅的成交占比略增。
台灣房市
建商上曜 (1316-TW) 繼在台南的九份子重劃區推出湖映白案已近完銷後，再依既定計畫在今 (2025) 年推出另一九份子重劃區內 38 樓的重點住宅指標案「國王湖」，並在今 (7) 日動土，上曜董事長張祐銘說，上曜集團在台南的土地儲備量目前可建 10 萬建坪房屋，集團也將持續進行推案。
台灣房市
南科發展效應下，台南再現多筆土地交易新高，據實價登錄最新揭露，位於台南永康區鹽行國中重劃區的平道段 310 地號等 3 筆商業用地，合計面積 793.82 坪，2024 年 12 月，由桃園建商以總價約 6.27 億元買下，每坪成交單價達 79 萬元，登永康區商業用地新地王。
台股新聞
房仲業者盤點 2024 年台南市實價登錄中古屋交易資料，發現台南人偏愛購買 30-40 坪、總價 500-1000 萬元的中古屋，其中交易量第一名的永康區，不僅是台南人口最多行政區，還有重劃區加持。而交易量排名第二的東區，則是傳統文教區，生活機能優秀，中古屋供不應求；而安平區則以未來發展性與休閒觀光吸引購屋族，交易量位居第三。
台灣房市
全台六都會區今 (1) 日 公布 2025 年 3 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 8211 棟，年減 21.1%，以台南年減 46.4% 最為清淡，2025 年首季為交易量 4 萬 8035 棟，年減 23.6%，也是以台南年減 39% 的衰退最為嚴重。
台灣房市
根據內政部實價最新揭露，位於台南市安平市政特區，永華五街上的「愛丁堡汽車旅館」，今年 1 月，以總價約 2.4 億元成交，據實價記載，該旅館屋齡 36 年，建坪 551.34 坪，佔地 418.36 坪屬住五用地，且該筆建物價格僅約 745 萬元，土地總價則約 2.3 億元，換算每坪地價約 55.7 萬元。
台股新聞
上櫃建商皇龍開發 (3512-TW) 發行 1.6 萬張現增股的市場籌資案，現增股以每股 26 元溢價發行，今 (17) 日並宣布完成募集，這也是新團隊進駐以來的第二次辦理現增籌資案，募集金額 4.16 億元。皇龍此一現增籌資案主要爲償還銀行借款。