房地合一

09-22台灣房市

〈房產〉投機客淡出 房地合一2.0短線交易下降 持有5-10年交易占比突破4成

房仲業者統計財政部《房地合一 2.0》相關數據發現，《房地合一 2.0》自 2021 年 7 月上路至 2025 第一季止，遭到課徵 45% 重稅的房市短期交易案件已累計 9.4 萬件，不過最新的 2025 首季數據顯示，2 年內遭課徵 45% 重稅的短期交易占比已降至 13.8%，創《房地合一 2.0》上路以來的新低。

09-15台灣房市

〈房產〉今年8月個人房地合一稅收由新北奪冠年增21%

財政部最新公布統計，2025 年 8 月全台房地合一稅收 49.7 億元，月減 15% 且年減幅度達 3 成，1-8 月全台的個人房地合一稅收金額則為 345 億元，受到交易量衰退影響，前 8 月的房地合一稅收也年減 21%。8 月個人房地合一稅仍以新北市 14.1 億元居冠，雖然月減 3 成，但年增 21%。

08-19台股新聞

7月個人房地合一稅58億元改寫今年單月新高 仍年減2成

根據財政部最新統計顯示，今年 7 月全國個人房地合一稅收達 58.2 億元，創下今年單月新高，但相較去年同期仍減少 20%，除了新北市逆勢大增外，其餘都會區的稅收走勢一致，呈現年減表現，顯示市場交易減少自然反應到房地合一稅收上。信義房屋 (9940-TW) 高達不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016 年後買進未來出售適用房地合一稅的屋主數量每年都快速增加，加上 2020 疫情後房價大漲，帶動房地合一稅收大幅增加，觀察比例最高的還是持有滿 5 年適用 20% 的屋主比例最高，一方面跳下一個稅率的時間長且降幅有限，另外持有滿 5 年也是這波段房價漲幅最高的時候，因此房地合一稅收即使沒有去年千億元的高峰水準，但相對減幅也不比市場交易衰退幅度大。

08-18台灣房市

〈房產〉限貸令後打亂賣方腳步 房地合一稅「免稅」占比增 適用稅率20%占最多

房地合一稅制下，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過去年底第七波房市信用管制上路後，打亂許多賣方的腳步。房仲業者以財政部最新房地合一稅各稅率案件占比變化，今年首季以非自用持有 5-10 年，「稅率 20%」案件占比最高，達 42.3%，比去年第四季增加 1.5 個百分點。

07-14台灣房市

〈房產〉6月全台個人房地合一稅42.6億元年減35% 新北蟬聯繳稅王

根據財政部最新數據，2025 年 6 月全台個人房地合一稅為 42.6 億元，月減 14%，比去年同期少 35%。觀察七大都會區的表現，七都都呈現年減的衰退趨勢，新北市年減 2% 最少，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中，新北市繳出 11.6 億元，繼續蟬聯全台第一，連續四個月都贏過台中，榮登「繳稅王」。

06-18台灣房市

〈房產〉5月全台房地合一稅近50億元 七都僅「繳稅王」新北市年增44%

據財政部最新數據，2025 年 5 月全台個人房地合一稅為 49.5 億元，月增 13%，比去年同期少 20%。觀察七大都會區的表現，僅新北市稅收年增 44%，其餘六都均呈現年減的衰退趨勢，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中，5 月新北市繳出 15.1 億元，蟬聯全台第一，連續三個月都勝過台中，榮登「繳稅王」。

06-05台股新聞

〈房產〉去年房地合一稅達826億元 稅率20%的屋主扛下逾半稅金

根據財政部最新統計，2024 年個人房地合一稅應繳納稅額達 826 億元，其中持有 5-10 年轉手稅率 20% 的屋主，就貢獻了 424 億元，稅率 20% 的屋主貢獻了房地合一稅逾半的稅收。這項成果顯示出房市交易活絡，並反映出過去一段時間不動產價格穩健成長的趨勢，持有滿 5 年出售也是市場主流。

02-11台灣房市

〈房產〉2024房地合一稅首度突破千億元 元月大縮水探24個月新低

去 (2024) 年房地合一稅收爆增，全年房地合一稅收個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值，不過受到農曆年節與房市交易量縮影響，2025 年 1 月房地合一稅收剩下 20 億元，年減 33%、月減近 8 成。

01-14台灣房市

〈房產〉2024年個人房地合一稅收創新高 新北擠下台中衝繳稅王第一名

根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高 684.4 億元，年增率高達 63.2%，其中 2024 房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達 131.4 億元，年增率高達 89.3%，第二名則是台中市的 127.7 億元，年增率 52.1%，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收高達 976 億元，再度刷新歷史新高。

11-19台灣房市

〈房產〉2024年全台房地產稅收向上挑戰3900億元 將改寫歷史新高

在房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今 (2024) 年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰 3900 億元，寫下歷史新高，其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高歷史，反應價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋的房屋稅因為標準單價拉高後，稅收一路成長。

11-13台灣房市

〈房產〉房市多頭仍有餘溫 全台房地合一稅收年增逾8成

財政部最新統計顯示，2024 年前 10 月個人房地合一稅收達 565.99 億元，與去年同期相比漲幅 84.8%，全年推估個人房地合一稅有機會超過 690 億元，由各縣市表現，全台六都以新北市數據最亮眼，其他縣市則以嘉義縣、澎湖縣表現最驚人。

10-23台股新聞

〈房產〉今年個人房地合一稅估將逾680億元 常見申報貓膩14種

財政部最新統計顯示，2024 年前 9 月個人房地合一稅收 501.5 億元，年增率高達 9 成，全年推估個人房地合一稅有機會超過 680 億元，不過也由於房價漲太多，稅負金額可觀，國稅局也會特別關注民眾是否合法節稅，國稅局就列出 14 種最常見的錯誤申報型態，其中包含了成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等三大類型。

09-26台灣房市

〈房產〉全台房地合一稅1-8月進帳437.6億元年增92% 桃園增幅最大

年初至今房市多頭，致使政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台 1-8 月個人房地合一稅共達 437.6 億元，其中以台中市達 81.9 億元位居六都稅收王，另觀察漲幅則以桃園市成長逾 1.2 倍最多。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年 1-8 月雖有央行升息、申貸排隊等風波，惟市場新規大致底定，強化買賣雙方交易意願，促進全台稅收大漲。