新竹
台灣房市
國建 (2501-TW) 今 (28) 日發布最新國泰房地產指數顯示，2025 年第二季國泰房地產指數， 第二季表現相較上一季價穩量縮，相較 2024 年同期為價漲量縮，台灣央行本季續維持現行選擇性信用管制，受嚴格放貸與市場觀望交互影響，銷售率創 16 年新低，成交量創 8 年新低，房市交易持續降溫。
台灣房市
全台房市近期買氣冷淡，但房價仍是顯著成長。房仲業者聯徵中心統計，全台首季購屋人平均鑑估值與 2021 年同期相比增加 231.3 萬元，不過平均購屋面積卻減少 3.1 坪，等於是 民眾若晚 5 年買房，除得多付 200 餘萬元，同時少買一間 3 坪大空間。
台灣房市
根據財政部最新數據，2025 年 6 月全台個人房地合一稅為 42.6 億元，月減 14%，比去年同期少 35%。觀察七大都會區的表現，七都都呈現年減的衰退趨勢，新北市年減 2% 最少，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中，新北市繳出 11.6 億元，繼續蟬聯全台第一，連續四個月都贏過台中，榮登「繳稅王」。
台灣房市
房市交易冷清，房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年各季成屋住宅大樓最新成交價和前手交易的價差，結果顯示，2024 年第三季是近一年多來的獲利高點，全台平均轉售賺 438.2 萬元，之後連續兩季下滑，今年第一季全台的平均獲利為 402 萬元，比起 2024 年第三季的高點縮水約 36.2 萬元。
台灣房市
房市買氣縮手，也讓建商不敢冒進，市調機構統計 2025 年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約 5780.4 億元，相較 2024 年同期減少 2115 億元，衰退幅度達 26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有 20.3% 的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為 47.3% 與 38.3%。
台股新聞
全台最大統包工程承攬商 CTCI 中鼎 (9933-TW) 集團承攬「新竹海水淡化廠興建及操作維護」，今 ( 16) 日舉行開工動土典禮。本案為全台首座大規模產水的公共工程海淡廠，更是政府「科技造水」政策指標工程。中鼎此一新竹海水淡化興建案今天開工後，預定 2027 年完工、2028 年完成試營運後，日產水量可高達 10 萬噸，為民生及高科技產業發展注入穩定活水。
台灣房市
市調機構統計，北台灣 2025 年 520 檔期新成屋、預售屋預估推案量為 1926.3 億元，較去年實際推案量減少約 718.8 億元，年減幅 27.2%。住展發言人陳炳辰指出，回顧近年房市 520 檔期，2020 年的史上大降息，與 2019、2024 年的台股大幅走熱，讓建商推案可達 2000 億元大關，但像 2021 到 2023 年，以及去年 9 月都見政策干擾，讓建商保守以對。
台灣房市
市調機構統計，北台灣 2025 年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2380.3 億元，年減 818.6 億元，年減幅達 25.6%。住展發言人陳炳辰表示，出於去年第一季適逢房市熱，以及前年平均地權條例修法的延後推案，激發出高水位推案量，今年則瀰漫在貸款不易與寬限期受限的信心不振，大顯兩樣情，並以基隆衰退最多。
台股新聞
勞動部勞動力發展署桃竹苗分署今（15）日在新竹陽明交通大學舉辦「2025 OPEN HOUSE 春季徵才就業博覽會」，超過 200 家國內知名企業及台積電 (TSM-US)（2330-TW）等上市櫃科技巨頭，提供高達 15,000 個優質職缺，吸引超過 1 萬名求職民眾踴躍參與，投遞履歷人數超過 2 萬人次，徵才活動現場氣氛熱絡，積極促進求才廠商與求職民眾媒合成果豐碩。
台灣房市
全台女性房貸首度突破千萬元，創歷史新高。房仲業者整理聯徵中心最新數據發現，2024 年第三季全台女性平均房貸金額首次突破 1000 萬元，其中台北市女性申貸總額最高，達 1790 萬元，新竹縣以 1221 萬元居次，新北市 1166 萬元排名第三，新竹市 1147 萬元位居第四。
台灣房市
根據實價登錄資料所編製的 2024 年第四季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，七都僅剩台南市的大樓房價指數相對持平，其餘六都指數均見下跌。其中又以新竹縣市單季下跌 3.4% 最多。比較雙北地區的公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓於 2024 年第四季指數跌幅擴大，單季跌幅超過 4%。
台灣房市
美國總統川普有意加碼引進台灣半導體大廠台積電 (2330-TW) 投資，使相關議題在全球發燒，房仲業者引用實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024 年平均成交單價以新竹縣寶山鄉漲幅達 1.2 倍最高，嘉義縣朴子市上漲 95% 居次。
台股新聞
統計過去五年股房表現，5 年來台北股市集中市場漲幅高達 92%，不過房市表現也不遜色，房仲業者指出，全台六都房價漲幅在 37%-78%，不過新竹地區 5 年房價漲幅高達 133% 超越股市，過去五年股房同步大漲，反映經濟表現熱絡帶動股市上揚，股市不僅帶來財富效應也增添民眾看好房市的信心。
台灣房市
隨科技產業的蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。房仲業者根據實價登錄資料彙整，近五年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，寶山鄉和安定區交易量激增超過四倍；而寶山、西屯、橋頭、楠梓則在近五年間房價翻倍上漲。新竹科學園區所在的寶山鄉與新竹市預售交易量顯著成長，尤其寶山鄉預售交易量五年間增幅激增約 5.18 倍居第一。
台灣房市
2024 年下半年受到「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」的影響，使全台房市急速冷卻。房仲業者指出，發現七大都會區在 2024 年第四季的建物買賣移轉棟數全數較前季下降，其中新北、新竹、台南三都會區的移轉棟數更較上年同期大減 25%。自「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」於 2024 下半年開始發酵後，民眾的購屋負擔能力明顯受到衝擊，2024 下半年房市移轉量迅速下滑。
台股新聞
台積電 (2330-TW)(TSM-US) 今年將在台灣、美國、日本與德國同步擴產，市場預期，台積電今年新建與在建中的廠區將高達 10 座，主要擴充 2 奈米、CoWoS-L 與海外產能，為有史以來興建最多廠區的一年，也讓廠務工程供應鏈大啖工程訂單。
台灣房市
疫情以來全台房價飛漲，不少屋主轉手獲利，致使全台各縣市房地合一稅大漲，房仲業者統計財政部資料，全台個人房地合一稅收 2024 年約 684.4 億元，相較 2020 年大漲約 4.7 倍，其中各縣市猶以新北市 5 年漲幅逾 9.3 倍最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，央行 2024 年下半年推出第七波管制致使全台買氣急凍，但少見屋主降價，讓政府房地合一稅收仍相當豐潤。
台灣房市
房仲統計 2024 年下半年 7-11 月十大預售屋交易熱區，台中市北屯區累計 75 建案共 1,657 戶預售交易，預售交易火熱遙遙領先全台各個行政區。而桃園市有大園、中壢、桃園、八德等四個行政區上榜，是去年下半年預售屋熱銷行政區最多的縣市。
台灣房市
全台七大都會區陸續出爐今年土地公告現值，也揭曉各縣市之「地王」，房仲業者觀察實價登錄資料，七都地王周邊最高房價由台北 101 大樓拿下，另比較七都地王 5 年來房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園段 482 地號居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，各縣市地王都位處蛋黃地段，周邊房價自然頗具增值空間。
台灣房市
自疫情以來房市多頭，令七大都會區各類型房產價位高漲，房仲業者聯徵中心數據，比較公寓與電梯大廈房價 5 年變化，其中不管是全台或是七都，公寓房價漲勢皆勝過電梯大廈，並以新竹縣公寓價位上揚 1.2 倍最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢，在全台房價一片高漲情況下，頗受各都會區首購、小資族群青睞。