股指震蕩偏弱 上半年房地產數據不樂觀

和訊股指期貨訊息 7月16日，股指整體震盪偏弱，上證綜指開於2068.3點，收於2067.3點，下跌0.15%；深圳成指開於7289.2點，收於7261.9點，下跌0.58%；期指主力1407開於2164點，收於2163.4點，收盤價與昨日結算價持平。

根據國家統計局今日公布的數據，1-6月，全國房地產開發投資增速、房地產開發企業土地購置面積、房地產開發企業到位資金增速同比繼續回落，商品房銷售面積和銷售額增速繼續同比負增長，但降幅有所縮小。

從具體數據中可以看到，1-6月，住宅銷售面積為42487萬平方米，下跌7.8%，待售面積35917萬平方米，同比增加依舊高達25.0%。這也意味著，以目前的銷售速度，當前待售的存量住宅大約需要5個月的時間來進行消化。

1-6月房地產開發企業到位資金同比增加3.0%,其中國內貸款增加14.1 %，自籌資金增加10.1%，定金及預收款和個人按揭貸款雙雙同比下跌。

和5月相比，6月房地產市場稍有起色，但形勢依然嚴峻，在銷售日趨清淡的情況下，房企的籌資越來越多的依靠銀行貸款，房地產業的低迷在未來也可能會給銀行帶來更大的壓力。

明日1408合約將成為期指主力合約，1407合約也將在本周迎來交割。從近期的走勢上來看，股指短期上漲動能不足，下周又將有新股上市，加上可能的“交割日現象”，期指在近兩日出現回調的可能性較大。