全國樓市半年銷售同比跌6% 下半年走勢將企穩

和訊房產訊息 上半年全國樓市成績單不及格。根據國家統計局7月16日公布的數據，今年上半年，全國完成房地產投資42019億元，同比增長14.1%，比全國固定資產投資增幅17.3%低3.2個百分點，對經濟形成了拖累。其中住宅新開工面積大幅下滑19.8%，商品房銷售面積同比下跌6%，銷售額下降6.7%。

7月16日舉行的博鰲（樓盤）21世紀房地產論壇上，住建部政策研究中心主任秦虹認為，下半年樓市將好於上半年，但經濟學家鐘偉卻表示下半年不會更好，到明年樓市還將繼續整體下行。而任志強等開發商堅持樓市沒有泡沫，中長期看房價還會上漲。

21世紀不動產市場發展中心總監桑豫峰認為，下半年樓市將企穩。理由是：觀望半年多的購房需求，將逐步釋放；大批城市將取消限購，有些地方政府甚至會出手救市；一二線城市開發商會加大促銷力度，吸引購房者入市；房地產信貸政策不會更緊。此外，雖然上半年房地產投資增幅出現下滑，但中央對棚戶區投資、保障房的投資陸續到位，下半年將顯現效果，房地產投資有望回升，房地產對經濟的所謂拖累非常小。桑豫峰建議，有剛需購房需求的消費者不必再猶豫了，下半年是很好的入市時機，但投資性需求仍要謹慎。而擁有多套房的業主可趁樓市穩定之際出貨。