《大行報告》美銀美林維持九倉(00004.HK)「中性」評級 目標價升至63元

美銀美林表示，維持九倉(00004.HK)的「中性」評級。利好因素方面，九倉於本港的強勁租金收入增長，或可持續較長時間至2015財年；令該行將九倉今年每股資產淨值預測上調3%至95元，將目標價由61元調高至63元。

該行指，九倉旗下內地物業發展利潤率似乎仍然疲弱，集團已決定逐步退出中國物業發展，或導致盈利差距。

九倉管理層無直接回應是否有興趣購入董家渡的地塊，但表示正在一、二線城市尋找投資物業機遇，並且較傾向專注於大型的投資物業項目。

美銀美林預料，由於九倉上半年租金收入增長強勁，海港城及時代廣場2014財年的租賃成本佔收入比率，將上升100個基點，至15.5%及16.5%。上調九倉2015至2016財年盈測3%至7%。(na/w)~

阿思達克財經新聞

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