統一實業：代子公司成都統一實業包裝有限公司公告土地徵收廠房拆遷補償相關事宜

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

中國四川省成都市新都區新都鎮南二路東段之土地及房屋建築。

2.事實發生日:103/12/3~103/12/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

拆遷補償金額為稅後淨得人民幣7,800萬元(稅前約人民幣1.04億元)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:成都市新都區人民政府單位。

與公司之關係:無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明

認列情形）:

預估處分利益人民幣約6,729萬元，衍生之所有稅費(含企業所得稅)由對方負擔

金額估計約人民幣2,600萬元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:

協議簽訂生效後三十日內支付稅後淨得30%。

協議簽訂生效後一百二十日內完成拆除所有房屋並將土地移交，完成移交後三十日內

支付稅後淨得70%。

(所有稅費(含企業所得稅)由對方負擔)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依當地政府土地徵收房屋拆遷補償規定。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

依當地政府土地徵收房屋拆遷補償規定。

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

無。

18.取得或處分之具體目的或用途:

政府徵收。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第14條第3

項規定，得事後再提報最近期之董事會追認，擬追認後補行

公告董事會通過日期

(以上文字請自行增刪)

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

3.待監察人承認後補行公告

(以上文字請自行增刪)

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無。