修正同意令促93億美元止贖協定正式達成

華盛頓, 2013年2月28日 /美通社/ -- 美國貨幣監理署（Office of the Comptroller of the Currency，簡稱 OCC）和美聯儲 (Federal Reserve Board) 今天發佈針對13家在抵押貸款服務和辦理房屋止贖手續過程中存在違規操作的抵押貸款服務機構的強制措施修正案，要求這些機構向借款人提供賠償和其它援助，共計93億美元。

這些修正案的發佈意味著今年1月上述監管機構與 Aurora、美國銀行 (Bank of America)、花旗銀行 (Citibank)、高盛 (Goldman Sachs)、滙豐銀行 (HSBC)、摩根大通 (JPMorgan Chase)、大都會銀行 (MetLife Bank)、摩根士丹利 (Morgan Stanley)、PNC、主權銀行 (Sovereign)、太陽信託 (SunTrust)、美國合眾銀行 (U.S. Bank) 和富國銀行 (Wells Fargo) 達成的原則性協定已經正規化。93億美元包括36億美元的現金補償和57億美元對借款人其它形式的援助，例如修改貸款協議和借款人不用付清差額。

修正案規定，受影響的借款人包括名下房屋在2009年或2010年進入止贖階段的420萬人以及由上述某一公司提供抵押貸款的人。到2013年3月末，負責賠償款發放的代理機構 Rust Consulting, Inc. 要與借款人取得聯絡，告知其賠償細節。該支付代理機構將寄出款項和信件。

受影響的屋主預計會得到數百至125,000美元不等的補償。借款人無需為獲得補償款採取任何其它行動。此外，如果借款人已經透過法律途徑向抵押貸款服務機構提出索賠，那麼他們也不需要為了獲取補償而放棄索賠權利。

借款人可致電1-888-952-9105，聯絡支付代理機構，以更新自己的聯絡方式或證明自己受修正案的保護。

在提供57億美元援助方面，13家抵押貸款服務機構預計會展開重點幫助屋主避免物業止贖的系統化減損工作，並且會優先透過經濟、可持續和有意義的護房措施幫助借款人保住房子。

尋求援助的借款人應直接聯絡他們的抵押貸款服務機構或致電888-995-4673，聯絡獲得美國住房和城市發展部 (HUD) 許可的顧問。

美國貨幣監理署和美聯儲審查人員會繼續監控抵押貸款服務機構對原先強制措施所要求的糾正措施的執行情況，目的是糾正不安全和不妥當的抵押貸款服務與止贖操作。

強制措施修正案執行後，13家抵押貸款服務機構不再需要接受獨立止贖審查。而沒有與美國聯邦監管機構達成原則性協議的 GMAC Mortgage、EverBank（恒久銀行）和 OneWest（第一西部銀行），獨立止贖審查會繼續進行。監管機構預計對這些抵押貸款服務機構的審查會在下一年完成。這些公司提供了457,000筆在2009年或2010年進入止贖階段的抵押貸款。

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‧ 糾正止贖操作

資料來源: 美國貨幣監理署和美聯儲