《大行報告》摩通升太地(01972.HK)目標價至27.5元 評級「中性」

摩根大通表示，太地(01972.HK)去年業績符合該行預期，財務狀況亦維持穩健。其中寫字樓租賃業務良好，整體收入按年升5.4%至90.15億元；若撇除出售「又一城」物業的影響，公司的本港租賃業務實際按年上升8.2%，高於其本地零售業務的4.9%增長；位於太古城地段的商廈，最能體現寫字樓「去中心化」帶動的收入增長。

礙於政府近日多次推出措施打擊樓市，該行預料太地今年的住宅項目銷售增長將較緩慢；管理層亦表示不排除在樓價大幅下滑之時，考慮將部分項目轉為出租務形式。目標價由27.1元升至27.5元，評級維持「中性」。(ce/a)