房屋稅論戰 財政部再回應：板橋、貢寮應不同

記者曹逸雯／台北報導

由前行政院長陳冲掀起的房屋稅論戰，引發各界熱烈回應，財政部也再回應表示，房屋標準價格裡的地段率，主要就是要使房屋評價更為合理，例如在板橋區及貢寮區的相同建材房屋，其房屋價值就應有不同。

對於這兩天外界對房屋稅制的相關疑義，財政部18日晚間再度發新聞稿說明，依房屋稅條例第11條第1項規定：「房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣(市)政府公告之：一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級(簡稱房屋構造標準單價)。二、各類房屋之耐用年數及折舊標準(簡稱折舊率)。三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。」

財政部表示，第3款規定，即通稱的地段率，主要就是為了使房屋評定價值更為合理，以避免相同建材的房屋在不同繁榮地區課相同的稅的問題，例如同樣是新竹市，在板橋區及貢寮區的相同建材房屋，其房屋價值應有不同，因此才以地段率作為房屋評價的調整。

而對於部分人士質疑的重複課稅問題，財政部賦稅署也說明指出，實務上房屋與坐落基地的土地通常是併同交易的，因此在比較各不同地段的房屋買賣價格時，應減除土地價格的部分，土地價格自始未納入房屋稅稅基，因此並沒有未扣除土地價值而重複課稅的問題。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』