北京壹號院：有底氣才傲氣，只與世界對標！

在如今的北京城，「豪宅」兩字已經見怪不怪了。

因為在土地供應的「飢餓游戲」下，但凡推出一塊住宅用地都會得到房企們的激烈爭搶，致使樓面價不斷刷出新高，亦導致10萬+俱樂部里的成員數量越來越多，因為地價成本在那擺着！

但真正的豪宅屬性應該是什麼？地段、景觀、園林、品質、服務、配套……缺一不可，然而不少豪宅卻不得不面臨的問題是，自身產品確實花了心思去做，但是地段、配套嚒，，此處省略一萬個字……

所以，不少豪宅在樣板間上真是煞費苦心，全豪華國際一線廚衛品牌紛紛引入、大師名家親臨設計、智能家居設備一應俱全，為了就是打動豪宅買家們的心。

不過，在北京豪宅群雄逐鹿決戰紫禁之巔的鏖戰中，卻有一個頂豪只與世界對標，5月開盤，月銷10余億，還拿了個上半年均價第一，7月以每平米18萬元的均價又拿了均價最高，在沒有樣板間實景呈現的情況下，樓王產品卻已經實現出售近一半，一天只接待4-5組客戶，是不是超傲嬌！

沒錯！就是從拿地開始就備受關注、「渾身都是新聞」，均價、單價都位居2016年北京上半年豪宅銷售排行榜榜首，足以傲視群雄的北京壹號院！

高度：比肩世界，代言中國

對標管理(benchmarking)，由美國施樂公司於1979年首創，其被視為現代西方發達國家企業管理活動中支持企業不斷改進和獲得競爭優勢的最重要的管理方式之一，西方管理學界將對標管理與企業再造、戰略聯盟一起並稱為20世紀90年代三大管理方法。

其內涵為一個組織瞄准一個比其績效更高的組織進行比較，以便取得更好的績效，不斷超越自己，超越標杆，追求卓越，組織創新和流程再造的過程。

其實，北京的豪宅項目也一直按照對標管理的准則來打磨產品，不過以往主要對標的是上海（樓盤）豪宅項目。

而北京壹號院的定位從一開始就超出國內豪宅水准，乃至跨越一個維度，實現與倫敦海德公園一號、紐約One57並肩而立，最終呈現的即是一座「比肩世界，代言中國」的國際級頂豪產品。

例如，海德公園一號坐擁曾作為皇室狩獵場的海德公園，毗鄰倫敦最繁華的商業區之一肯辛頓商業區。300平米大平層戶型，鑽石般的楔形平面塑造了面向公園的270°景觀，大面積落地玻璃將外部景色盡情吸納，立面上裸露的白色鋼結構框架勾勒了住宅建築的形式特征，簡潔明快。紐約ONE57公寓，位於曼哈頓黃金口岸，中央公園、哈德遜河景色盡收眼底，盡享繁華的同時又擁有得天獨厚的自然資源。

對標上述兩大世界級頂豪項目的北京壹號院地處東三環農展館，有京都「龍眼」寶地之說。在建築風格上，6棟曲線穹頂建築，通過玻璃幕牆和獨特的建築造型，讓北京壹號院被業界稱為「比肩世界 代言中國」的湖岸水晶宮。同時，北京壹號院不僅毗鄰朝陽公園，館內還有5.3萬平米大湖和唯一城市高爾夫球場——分別緊靠北京壹號院的西面和南面，成為「私人」專屬。

正是緣於這種自我定位的准確性，北京壹號院成功與國內其他頂豪競品形成了明顯差異化，成為了萬眾矚目的焦點，也使項目受到了高凈值人群的追捧。

據悉，北京壹號院5月一開盤便銷售輕松突破10億，在主力銷售標准層的前提下銷售均價高達16萬+一平 。不僅如此，雖然目前由於住建委網站不顯示單套房源價格，且北京壹號院一向保持低調、神秘的風格，實際其最高成交單價早已刷新中國豪宅最高單件記錄。

價值：5.3萬平米 270度觀景 360度全景天幕

在對標世界頂級豪宅，精心研磨產品的情況下，讓北京壹號院不斷刷新着京城豪宅的成交記錄，但在樓王產品沒有樣板間的情況下，仍然能實現銷售近一半的原因是什麼呢？

    「5.3萬平米大湖」、「270度觀景」、「360度全景天幕」，這三個關鍵詞就是答案！

「仁者樂山（樓盤），智者樂水」這是中國人一直遵循的宜居理想。隨着，世界湖岸線進入毫米時代，成為世界海岸線幾十分之一的時候，臨湖而居成為世界頂級階層第一居所的首選所在。縱覽世界各地，從安大略湖區、瓦爾登湖區、日內瓦湖區，到華盛頓湖區、英國湖區，一座座傳世美宅矗立於湖邊，無論是古典的雅致，還是現代的時尚，每一棟都像一件藝術品，耐人回味，令人倍感親近。

在北京這個水資源相對稀缺的城市，北京壹號院則背靠5.3萬平米農展館後湖，不僅呈現出《詩經》里所描繪的「蒹葭蒼蒼，白露為霜，所謂伊人，在水一方」的絕美景致，更憑借比肩國際的湖岸宜居氛圍，實現了財富人群最高的生活夢想。

為了不負5.3萬平米大湖的怡人風景，北京壹號院外立面使用超過80套玻璃幕牆模切割打磨，全部采用雙層雙銀LOW-E中空暖邊玻璃，成為名副其實的「比肩世界」國際頂豪樣板。在玻璃幕牆式住宅和大平層官邸的成熟理念基礎上，大膽創新升級，將後期景觀視野和采光通透做到最大化，實現270度觀景、360度全景天幕的震撼視覺效果。

作為北京壹號院景觀視野最好的樓王產品，自然擁有了無可比擬的稀缺價值，所以樣板間尚未推出的情況下，就實現熱銷一半的市場行情。

據悉，8月北京壹號院樓王樣板間將呈現，這也意味着北京壹號院的樓王產品正式入市。在「賣一套少一套」的現實情況下，北京壹號院已經成為中國頂級富豪的收藏品！