台灣房屋：台南縣市合併 南市東區房價有20%的漲價空間

行政院今天（29）日中午宣布台南縣市也升格成直轄市，未來南縣市的房市也受到看好。台灣房屋台南成大特許加盟店總經理 歐明東表示，台南市縣合併升格後，台南市東區及北區地房價上漲動能最為充沛，台南市東區緊鄰中山高，且由仁德交流道至高鐵台南站只需10分鐘的車程，位於交通樞紐的區位，因此未來房價有20%以上的上漲空間，至於台南縣，則是以生活機能強的永康市與仁德鄉最受看好。

台灣房屋不動產研究室邊筱崴表示，台南市東區除了位在台南交通樞紐區外，區內的虎尾寮重劃區也是當地房市新興區域，由於重劃區內劃定大片綠地公園，且當地多規劃為透天產品，加上鄰近復興國中明星學區，是許多家長最愛的購屋地點。

邊筱葳表示，位在安平區的五期重劃區，由於台南運河的經過，水岸邊住宅最受台南人的青睞，加上以及安平區寬廣觀光景點與林默娘紀念公園，未來安平區也會是縣市合併後關注的焦點，預估有 15-20%的漲幅。

台灣房屋台南永康特許加盟店店長余長興表示，台南縣永康市在地理位置上與東區比鄰，近幾年發展速度快，人口與台南市東區幾乎是差不多，在交通區位上鄰近永康交流道，區內擁有數間量販店及多所知名大學院校：台南女子大學、崑山科技大學及南台科技大學，因此未來房價上漲空間也有15%的空間。