房市熱 銀行房貸壽險超夯 富邦人壽年增近2成

房市熱度持續加溫！根據中央銀行統計資料，五大銀行新承作購屋貸款，去(2009)年比前年同期成長19.63%，房貸搭配壽險愈來愈受房貸戶青睞，富邦人壽去年房貸壽險的首年度保費收入，比前年成長高達 2成，富邦人壽認為，目前房價處於高檔，將來若利率反轉走升、放款風險將隨之提高，故銀行房貸壽險賣得超夯。

北富銀去年6月開賣　房貸壽險半年業績成長8倍

去年 6月富邦人壽與安泰人壽正式合併後，同為金控子公司的台北富邦銀行，開始銷售房貸壽險-富邦人壽安世代定期壽險，業績成長大幅躍進，短短半年每月首年度保費成長達 8倍之多，去年12月首年度保費收入已超過8000多萬。顯示有愈來愈多的房貸族，希望能夠幫自己的房子，多買一份保障。

女性愛購屋　購買房貸壽險比例高出男性6%

根據富邦人壽2009年針對房貸壽險所作之調查，以性別來看，男、女性購買比例為47：53，女性比男性高出6個百分比，女性所佔投保比例也比前一年成長3%，顯示女性購屋比例逐年成長，在家庭經濟地位與日俱增。

除此之外，有些家庭考量女性保費比男性便宜，而以女性為被保險人，不過富邦人壽提醒，基於家庭財務及風險承擔能力，房貸壽險應以主要負擔房貸者為被保險人，「保對人」才能有效規避房貸風險。

房貸壽險最適合中產階級

在投保保費與保額部分，平均每年所繳保費約1.1萬，平均保障額度約為300萬，看的出房貸壽險很適合中產階級，在可負荷預算內為家庭規畫風險保障。

而在年齡分布上，30~39歲比例最高，佔全部的40%，其次為40-49歲佔36%，富邦人壽表示，30至39歲族群多為因成家立業而首次購屋，而40至49歲則多為因小孩長大的換屋族群；於此二階段，一旦負擔生計的一家之主發生意外時，大額且長期的房貸債務，將是影響家人生活的重大變數。

另外，調查也發現，在購買區域部分，台北縣比例最高佔了42%，其次台北市40%，顯示大台北都會區房地產市場仍是最為熱絡，該地區民眾對房貸壽險觀念也較為普及，富邦人壽提醒，只要有房貸就可以辦理房貸壽險，不分區域，而且除了新房貸戶之外，舊貸戶也可以購買。

房貸壽險比定期壽險更經濟實惠

富邦人壽表示，房貸壽險的觀念等同是定期壽險，保障期間就是貸款年限，但與定期險最大不同，是保險金理賠的第一順位先將銀行房貸餘額還清，若有剩餘額度，則以投保時所指定銀行以外之家屬為受益人，可作為安家費，以確保貸款期間，萬一家庭支柱發生不幸時不會為家人留下房貸的債務。