新政調控成效初顯 深圳上周樓市成交量驟減

隨著房地產調控政策“組合拳”陸續出臺，深圳樓市出現調整。深圳上周新建商品房成交417套，環比下跌約60%；成交均價23,630元/平米，環比上漲12.3%。

據證券時報4月27日報道，自4月中旬系列樓市調控政策出臺后，深圳樓市的成交量在上周出現暴跌。雖然成交價格未見下跌，但業內人士普遍認為，本次調控力度前所未有，2010年內深圳房價下跌幅度可能在兩成左右。

根據深圳市規劃和國土資源委員會公布的數據計算，上周深圳新建商品房成交共計417套，環比下跌約60%，日均成交59套，成交均價23,630元/平方米，環比上漲12.3%。上周成交面積36,480平方米，環比下跌63.9%，總成交金額8.6億元，環比下跌近60%。二手房成交量也出現大幅下跌，上周5個交易日共成交392套，還不到樓市新政公布前一個交易日的成交量，日均成交僅78套。

合富置業首席分析師龍斌認為，新政的調控效果首先會表現在成交量下跌上，房價會在一兩個月內出現調整，深圳樓市投機性很強，新政對自有資金不充足的炒房客將產生巨大沖擊，部分炒家會大量放盤出逃。

(徐志嬌 編輯)

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